ヴェルステージ駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルステージ駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 西 |
| 202 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 西 |
| 203 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.22m² | - |
| 301 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 西 |
| 302 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | - |
| 402 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 西 |
| 501 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 西 |
| 502 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 西 |
| 601 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 南西 |
| 603 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.22m² | 北西 |
| 702 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.60m² | - |
| 703 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.22m² | 南西 |
| 803 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.22m² | 東 |
| 901 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 西 |
| 902 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.51m² | - |
| 903 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.61m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.61m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.22m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルステージ駒込販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェルステージ駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルステージ駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
1,501万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルステージ駒込マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
駒込
5JR山手線と東京メトロ南北線が交差しているので、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。池袋や新宿、渋谷、東京駅などへも短時間で行けます。
資産性
西ケ原
5西ケ原駅周辺の地価は2025年時点で平均88万円/m²、前年から10％以上上昇しており、資産価値が高まっています。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルステージ駒込マンション概要
ヴェルステージ駒込はＪＲ山手線駒込駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年でRC造り、10階建てのマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
ヴェルステージ駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルステージ駒込（ヴェルステージこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込2丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.51㎡〜21.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルステージ駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.51m² | 1,613万円 | 1,613万円 |
| 1K | 20.61m² | 1,551万円 | 2,048万円 |
ヴェルステージ駒込売買履歴
- 2012/12
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円193〜225万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2015/09
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円225〜257万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2021/03
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円226〜264万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 10階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,435万円〜8,935万円402〜426万円/坪
- 66〜74m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
ディアクオーレ駒込染井現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億1,470万円〜1億2,470万円438〜476万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
プリンスハイツ駒込現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円354〜392万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築27年
シティホームズ駒込駅前 弐番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 40.50m²
- 4階/4階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。