1,211万円〜1,247万円
坪単価109万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月21日
ジードルンクリバーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ジードルンクリバーサイド部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.63m² | - |
| 2階 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.63m² | 南 |
| 3階 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.63m² | - |
| 405 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.57m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.63m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.63m²
- -
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405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.57m²
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ジードルンクリバーサイド資産性スコア
2.81
ジードルンクリバーサイドの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ジードルンクリバーサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジードルンクリバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,224万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ジードルンクリバーサイド2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジードルンクリバーサイドマンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺には保育園や小学校、病院、歯医者がたくさんあり、子育てしやすい環境です。
アクセス
4京王相模原線京王多摩川駅から徒歩10分の立地で、約30分で新宿駅まで行けるので通勤・通学に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京王多摩川
5新宿や渋谷へも約20分で行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。
防災・安全性
矢野口
2駅周辺は治安が良いですが、駅前の人通りが少ない時間帯は少し不安を感じることもあります。夜遅くに帰宅する場合は注意が必要です。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジードルンクリバーサイドマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
ジードルンクリバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジードルンクリバーサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川3丁目60-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.57㎡〜37.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 生活協同組合 消費者住宅センター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジードルンクリバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.63m² | 1,231万円 | 2,508万円 |
ジードルンクリバーサイド売買履歴
- 2023/04
- 成約1,300万円29万円/m2
- 44.81m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2022/01
- 成約3,100万円23万円/m2
- 131.78m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2021/06
- 成約2,010万円15万円/m2
- 131.78m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2013/03
- 成約1,200万円33万円/m2
- 35.76m²
- 2DK
- 4階
- 当時築21年
- 2012/12
- 成約1,100万円30万円/m2
- 35.76m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
- 2012/08
- 成約850万円18万円/m2
- 44.81m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
- 2005/07
- 成約1,260万円35万円/m2
- 35.76m²
- 2DK
- 3階
- 当時築14年
- 1999/05
- 成約1,350万円35万円/m2
- 37.63m²
- 2DK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約1,300万円 | 29万円/m2 | 2階 | 44.81m² | 2DK | 築31年 |
| 2022/01 | 成約3,100万円 | 23万円/m2 | 1階 | 131.78m² | 4LDK | 築30年 |
| 2021/06 | 成約2,010万円 | 15万円/m2 | 1階 | 131.78m² | 4LDK | 築30年 |
| 2013/03 | 成約1,200万円 | 33万円/m2 | 4階 | 35.76m² | 2DK | 築21年 |
| 2012/12 | 成約1,100万円 | 30万円/m2 | 2階 | 35.76m² | 2DK | 築21年 |
| 2012/08 | 成約850万円 | 18万円/m2 | 2階 | 44.81m² | 2DK | 築21年 |
| 2005/07 | 成約1,260万円 | 35万円/m2 | 3階 | 35.76m² | 2DK | 築14年 |
| 1999/05 | 成約1,350万円 | 35万円/m2 | 3階 | 37.63m² | 2DK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 成約3,050万円47万円/m2
- 64.21m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- ライオンズガーデン調布第2
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
- 成約3,488万円43万円/m2
- 80.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- ライオンズガーデン調布第2
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,920万円 | 46万円/m2 | 2階 | 62.84m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 43万円/m2 | 2階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,050万円 | 47万円/m2 | 5階 | 64.21m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,298万円 | 38万円/m2 | 5階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/12 | 成約3,570万円 | 41万円/m2 | 3階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,220万円 | 39万円/m2 | 2階 | 56.86m² | 3LDK | マイキャッスル京王多摩川 | 築28年 |
| 2024/05 | 成約2,240万円 | 35万円/m2 | 1階 | 62.84m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約3,488万円 | 43万円/m2 | 4階 | 80.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約3,370万円 | 52万円/m2 | 2階 | 64.25m² | 2SLDK | ファミール調布 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約2,240万円 | 34万円/m2 | 1階 | 64.25m² | 2SLDK | ファミール調布 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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多摩川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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