アコードビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
アコードビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1億1,330万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 148.77m² | - |
| 6階 | 1億264万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 148.77m² | - |
| 8階 | 1億211万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 148.77m² | - |
| 10階 | 1億303万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 148.77m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,330万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 148.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1億264万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 148.77m²
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- 参考相場価格
- 1億211万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 148.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1億303万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 148.77m²
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アコードビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アコードビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,330万円626万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 76.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アコードビルマンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺は清掃が行き届いていて駅構内もきれいですが、週末やイベント時は人が多く、混雑やトラブルに巻き込まれないよう注意が必要です。
防災・安全性
4新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は大規模災害時の帰宅困難者対策や医療連携など、地域全体での防災体制が強化されていると感じます。安心して暮らせる街です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アコードビルマンション概要
都営新宿線新宿三丁目駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でSRC造り、10階建てのマンションです。
アコードビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | アコードビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿2丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 148.77㎡〜148.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アコードビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 148.77m² | 1億283万円 | 1億848万円 |
アコードビル売買履歴
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/02 | 成約6,000万円 | 55万円/m² | 9階 | 108.10m² | 4LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/03
- 2024/01
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- 2019/09
- 2019/06
- 2018/11
- 2018/02
- 2016/12
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,020万円 | 114万円/m² | 4階 | 52.76m² | 2LDK | エバーグリーンパレス新宿 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 99万円/m² | 1階 | 50.13m² | 2LDK | エバーグリーンパレス新宿 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約1,920万円 | 78万円/m² | 2階 | 24.53m² | 1DK | 日興パレス新宿パートⅤ | 築35年 |
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| 2023/06 | 成約6,970万円 | 92万円/m² | 3階 | 74.95m² | 2LDK | カーサ・ヴェルデ | 築28年 |
| 2019/09 | 成約3,900万円 | 81万円/m² | 6階 | 47.57m² | 2LDK | サン・モール第8マンション | 築32年 |
| 2019/06 | 成約5,400万円 | 102万円/m² | 4階 | 52.76m² | 2LDK | エバーグリーンパレス新宿 | 築24年 |
| 2018/11 | 成約1,000万円 | 48万円/m² | 2階 | 20.51m² | 1R | 日興パレス新宿パートⅤ | 築30年 |
| 2018/02 | 成約3,900万円 | 85万円/m² | 3階 | 45.37m² | 1R | カーサ・ヴェルデ | 築22年 |
| 2016/12 | 成約1,420万円 | 64万円/m² | 10階 | 22.13m² | 1R | ノバ新宿 | 築20年 |
| 2016/04 | 成約2,689万円 | 82万円/m² | 1階 | 32.70m² | 1DK | エバーグリーンパレス新宿 | 築21年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.20m²
- 4階/20階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。