コスモ稲毛プレシオ 外観

コスモ稲毛プレシオ

千葉市花見川区・新検見川駅 徒歩28分・築34年

2.70
1,737万円〜1,737万円
坪単価71万円/坪〜71万円/坪
最終更新2025年09月02日
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コスモ稲毛プレシオ 外観

コスモ稲毛プレシオ

千葉市花見川区・新検見川駅 徒歩28分・築34年

1,737万円〜1,737万円
71万円/坪〜71万円/坪
2.70
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

コスモ稲毛プレシオ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,737万円価格を確認する-4LDK80.01-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ稲毛プレシオ資産性スコア

2.70
コスモ稲毛プレシオの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
コスモ稲毛プレシオ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ稲毛プレシオ居住エリアの評価

コスモ稲毛プレシオ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ稲毛プレシオ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,737万円25万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモ稲毛プレシオ3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ稲毛プレシオマンションの口コミ・評判(364件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    3

    住民の雰囲気は落ち着いている

  • アクセス

    4

    稲毛方面へのバスが始発で利用できて便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    新検見川

    5

    新検見川駅の土地価格はここ1年で23.9%も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。

  • 治安

    京成稲毛

    4

    治安は良い方だと思います。交番も近くにあり、警官がよく歩いているので安心感があります。夜でも人通りがあり、怖い思いをしたことはありません。

千葉市花見川区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。

  • 教育環境

    4

    住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コスモ稲毛プレシオマンション概要

このマンションはJR総武線新検見川駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。

コスモ稲毛プレシオ詳細情報

基本情報

建物名コスモ稲毛プレシオ
住所千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目25-15
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)3階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積80.01㎡〜80.01㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 4LDK:1737万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価71万円/坪〜71万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園西小中台保育所 (認可)他
保育園を見る
学区西小中台小学校
朝日ヶ丘中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ稲毛プレシオ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新検見川駅
平均
4LDK80.01m²1,737万円4,235万円

コスモ稲毛プレシオ売買履歴

  • 2015/04
    売出価格
    881万円〜961万円44〜48万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2020/01
    売出価格
    908万円〜988万円43〜47万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28
  • 2021/11
    売出価格
    737万円〜817万円35〜39万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築30

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 3LDK
  • 74.72
  • 3階/地上3階建て

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