第3常和ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第3常和ハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.32m²
- 南
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第3常和ハイツ資産性スコア
3.77
第3常和ハイツの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3常和ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3常和ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,700万円155万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
第3常和ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3常和ハイツマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5元住吉
駅周辺は警察官の巡回も多く、夜遅くでも安心して歩ける雰囲気があります。ファミリー世帯が多いので、治安が良いと感じます。
住みやすさ
5武蔵小杉
駅周辺は商業施設が充実していて、買い物や食事に困ることはありません。生活動線が整っているので、忙しい人でも効率よく暮らせると思います。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3常和ハイツマンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第3常和ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3常和ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3常和ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.32m² | 3,700万円 | 3,169万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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| 2012/08 | 成約2,840万円 | 55万円/m² | 3階 | 51.11m² | 3DK | ライオンズマンション武蔵小杉 | 築24年 |
| 2012/06 | 成約2,890万円 | 49万円/m² | 1階 | 58.48m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小杉 | 築24年 |
| 2008/12 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 59.32m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小杉 | 築21年 |
| 2008/11 | 成約3,880万円 | 60万円/m² | 3階 | 64.62m² | 3LDK | ハウス武蔵小杉 | 築13年 |
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