950万円〜2,109万円
坪単価90万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年11月18日
サニークレスト湘南八景5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニークレスト湘南八景5部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 34.63m² | 南 |
| 1階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.27m² | - |
| 2階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.27m² | - |
| 3階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.27m² | - |
| 5階 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.27m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 34.63m²
- 南
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1階
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- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.27m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.27m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.27m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.27m²
- -
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サニークレスト湘南八景5資産性スコア
2.74
サニークレスト湘南八景5の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニークレスト湘南八景5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニークレスト湘南八景5価格推移と将来予測
参考相場価格
950万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 27.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
サニークレスト湘南八景51階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニークレスト湘南八景5マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2六浦
六浦駅の中古マンション価格は過去10年で△2.6%と下落傾向にあり、資産性は低いエリアとされています。周辺エリアの平均増減率と比べても伸び悩んでいます。
治安
4金沢八景
金沢八景は犯罪発生率が低く治安が良いと感じます。夜も比較的静かで安心して暮らせます。
横浜市金沢区の口コミ
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニークレスト湘南八景5マンション概要
このマンションは京浜急行逗子線六浦駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
サニークレスト湘南八景5詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニークレスト湘南八景5 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈2丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.63㎡〜71.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニークレスト湘南八景5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SK | 34.63m² | 950万円 | 950万円 |
| 3LDK | 71.27m² | 2,075万円 | 3,482万円 |
サニークレスト湘南八景5売買履歴
- 2014/10
- 2011/04
- 2010/02
- 2009/05
- 2008/05
- 2007/10
- 2007/07
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/02 | 成約550万円 | 17万円/m² | 1階 | 32.12m² | 1R | 築18年 |
| 2009/05 | 成約1,340万円 | 19万円/m² | 3階 | 67.55m² | 3LDK | 築18年 |
| 2008/05 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 4階 | 71.44m² | 3LDK | 築17年 |
| 2007/10 | 成約1,650万円 | 22万円/m² | 3階 | 73.77m² | 3LDK | 築16年 |
| 2007/07 | 成約1,370万円 | 21万円/m² | 4階 | 64.10m² | 2LDK | 築16年 |
| 2004/05 | 成約1,380万円 | 17万円/m² | 3階 | 78.90m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/03
- 2023/07
- オススメサニークレスト湘南八景5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 2018/09
- 2018/09
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/02
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約840万円 | 15万円/m² | 2階 | 54.45m² | 3DK | サニークレスト湘南八景 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約1,550万円 | 23万円/m² | 5階 | 66.43m² | 2LDK | グランドメゾン朝比奈 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 2階 | 56.99m² | 3LDK | パルメゾン湘南八景 | 築28年 |
| オススメ | サニークレスト湘南八景5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約1,708万円 | 27万円/m² | 5階 | 62.70m² | 3LDK | サニークレスト湘南八景 | 築33年 |
| 2018/09 | 成約1,130万円 | 17万円/m² | 4階 | 66.43m² | 2LDK | グランドメゾン朝比奈 | 築24年 |
| 2018/09 | 成約1,150万円 | 11万円/m² | 2階 | 101.05m² | 3LDK | グランドメゾン朝比奈 | 築24年 |
| 2018/03 | 成約1,450万円 | 16万円/m² | 1階 | 85.63m² | 3SLDK | グランドメゾン朝比奈 | 築24年 |
| 2018/03 | 成約1,340万円 | 17万円/m² | 2階 | 78.44m² | 3LDK | グランドメゾン朝比奈 | 築23年 |
| 2018/02 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 4階 | 71.25m² | 3LDK | サニークレスト湘南八景3 | 築28年 |
| 2017/09 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 3階 | 67.93m² | 3LDK | サニークレスト湘南八景I | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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