月村マンション
世田谷区・下北沢駅 徒歩2分・築35年
2026年06月22日
月村マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
月村マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.3% | 1K | 22.50m² - |
| 3階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.2% | 1K | 22.50m² - |
| 4階 | 4,588万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.2% | 1LDK | 40.00m² 南 |
| 4階 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 1K | 22.50m² - |
| 5階 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.0% | 1K | 22.50m² - |
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 22.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,095万円
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- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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月村マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...月村マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,045万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...月村マンションマンションの口コミ・評判(254件)
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子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
月村マンションマンション概要
月村マンションは小田急小田原線下北沢駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年で鉄骨造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。
月村マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 月村マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜379万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
月村マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.5m² | 2,058万円 | 2,302万円 |
| 1LDK | 40m² | 4,588万円 | 5,558万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 36.55m²
- 6階/8階建
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