ハイム皆川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイム皆川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.45m² | 北 |
| 301 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.45m² | 北 |
| 3F | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.45m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.45m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
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- 2K
- 37.45m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.45m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- オススメハイム皆川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/04
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- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,640万円 | 55万円/m² | 4階 | 66.08m² | 2LDK | リバーウエストD館 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,700万円 | 52万円/m² | 3階 | 89.43m² | 4LDK | リバーウエストD館 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 76万円/m² | 11階 | 73.68m² | 3LDK | リバーウエストD館 | 築29年 |
| オススメ | ハイム皆川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 55万円/m² | 2階 | 92.94m² | 4LDK | さくらマンション小松川 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 62万円/m² | 8階 | 88.61m² | 3LDK | リバーウエストB館 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,940万円 | 57万円/m² | 10階 | 85.97m² | 3LDK | 東京リバース・フォート | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 56万円/m² | 5階 | 81.46m² | 3LDK | 東京リバース・フォート | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,750万円 | 61万円/m² | 9階 | 76.84m² | 3LDK | 東京リバース・フォート | 築21年 |
| 2024/11 | 成約4,370万円 | 53万円/m² | 11階 | 81.46m² | 3LDK | 東京リバース・フォート | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,590万円 | 56万円/m² | 8階 | 81.46m² | 3LDK | 東京リバース・フォート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイム皆川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム皆川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,094万円131万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム皆川マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5平井
平井駅周辺の土地価格は、東京都の平均変動率よりも高い上昇率を示しており、今後も資産価値の向上が期待できるエリアです。
買い物・生活利便性
5東大島
駅前に大きなダイエーがあって、スポーツジムやしまむら、西松屋、ダイソー、薬局などが入っているので日常の買い物がとても便利です。スーパーやコンビニも近くにあり、生活に困ることはありません。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム皆川マンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ハイム皆川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム皆川（ハイムみなかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区小松川4丁目102-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.45㎡〜37.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム皆川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 37.45m² | 2,177万円 | 1,669万円 |
| 2DK | 37.45m² | 2,139万円 | 2,338万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.78m²
- 4階/6階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。