ピュアドリーム氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ピュアドリーム氷川台部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.00m²
- -
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 11.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ピュアドリーム氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピュアドリーム氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
618万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピュアドリーム氷川台マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
上板橋
4駅から徒歩圏内に複数のバス停があり、三田線や西武池袋線、有楽町線、JR赤羽駅などへのアクセスも良いです。
交通の利便性
氷川台
5池袋や渋谷に乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や通学にとても便利です。都心へのアクセスが良いのが魅力です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ピュアドリーム氷川台マンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ピュアドリーム氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピュアドリーム氷川台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台2丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 11㎡〜11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピュアドリーム氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 11m² | 621万円 | 1,252万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,450万円 | 45万円/m2 | 3階 | 75.59m² | 3LDK | コスモ氷川台 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 76万円/m2 | 4階 | 61.59m² | 3LDK | ファミール氷川台 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,600万円 | 79万円/m2 | 1階 | 58.22m² | 2SLDK | モアグランデ氷川台 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約3,480万円 | 55万円/m2 | 3階 | 62.19m² | 2LDK | グレイスコート氷川台 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 3階 | 68.66m² | 3LDK | 朝日ラ・パリオ氷川台 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約4,040万円 | 62万円/m2 | 2階 | 64.35m² | 3LDK | モアグランデ氷川台 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約5,390万円 | 87万円/m2 | 13階 | 61.47m² | 3LDK | ファミール氷川台 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約5,180万円 | 84万円/m2 | 8階 | 61.59m² | 3LDK | ファミール氷川台 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約2,900万円 | 62万円/m2 | 1階 | 46.52m² | 2K | グレイスコート氷川台 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約1,010万円 | 53万円/m2 | 3階 | 18.86m² | 1R | ダイアパレス氷川台 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 52.00m²
- 5階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。