セレハウス阿佐谷 外観

セレハウス阿佐谷

杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩15分・築34年

3.60
3,274万円〜3,323万円
坪単価190万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
セレハウス阿佐谷 外観

セレハウス阿佐谷

杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩15分・築34年

3,274万円〜3,323万円
190万円/坪〜193万円/坪
3.60
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

セレハウス阿佐谷部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,274万円価格を確認する-2LDK56.75-
4階3,323万円価格を確認する-2LDK56.75-
6階3,317万円価格を確認する-2LDK56.75-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

セレハウス阿佐谷利回り・空室率を診断します。

セレハウス阿佐谷販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

セレハウス阿佐谷資産性スコア

3.60
セレハウス阿佐谷の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
セレハウス阿佐谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セレハウス阿佐谷居住エリアの評価

セレハウス阿佐谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セレハウス阿佐谷価格推移と将来予測

参考相場価格

3,274万円36万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
セレハウス阿佐谷1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セレハウス阿佐谷マンションの口コミ・評判(231件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    阿佐ケ谷

    5

    阿佐ケ谷駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内に複数の保育施設があるので通勤と送迎の両立がしやすいです。特に駅から2分の企業主導型保育園は働く保護者にとってとても便利な立地だと感じます。

  • 医療・福祉

    鷺ノ宮

    5

    駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、日常的な医療ニーズには困りません。車で10分ほどの場所に総合病院もあるので、緊急時も安心です。

杉並区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

セレハウス阿佐谷マンション概要

このマンションはJR中央線阿佐ケ谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。

セレハウス阿佐谷詳細情報

基本情報

建物名セレハウス阿佐谷
住所東京都杉並区阿佐谷北4丁目29-12
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)6階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積56.75㎡〜56.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3274万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園阿佐谷北保育園 (認可)他
保育園を見る
学区馬橋小学校
杉森中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セレハウス阿佐谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
阿佐ケ谷駅
平均
2LDK56.75m²3,317万円6,176万円

セレハウス阿佐谷売買履歴

  • 2012/01
    成約2,700万47万円/m2
    • 56.75m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2004/01
    成約2,670万50万円/m2
    • 53.35m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2003/12
    成約2,990万56万円/m2
    • 53.35m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2003/01
    成約2,600万48万円/m2
    • 53.35m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2000/04
    成約1,800万44万円/m2
    • 40.70m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2012/01成約2,700万47万円/m25階56.75m²2LDK築20年
2004/01成約2,670万50万円/m22階53.35m²2LDK築12年
2003/12成約2,990万56万円/m25階53.35m²2LDK築12年
2003/01成約2,600万48万円/m24階53.35m²2LDK築11年
2000/04成約1,800万44万円/m26階40.70m²1LDK築9年
セレハウス阿佐谷の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
セレハウス阿佐谷
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,920万69万円/m24階98.94m²2LDKホームズ杉並阿佐ヶ谷築35年
2025/08成約3,390万75万円/m24階44.65m²2DKライフ・ルーデンス阿佐ヶ谷築34年
2025/06成約1,380万66万円/m26階20.67m²1Kライフ・ルーデンス阿佐ヶ谷築34年
2025/01成約1,280万79万円/m22階16.02m²1Rスカイコート阿佐ケ谷3築34年
2024/06成約7,970万80万円/m22階98.94m²3LDKホームズ杉並阿佐ヶ谷築33年
2024/01成約900万54万円/m21階16.56m²1Kダイアパレス阿佐谷築32年
2023/08成約3,270万72万円/m24階45.39m²1LDK阿佐谷北M・Tビル築30年
2022/10成約2,400万47万円/m22階50.44m²2DKライオンズマンション阿佐ケ谷築36年
2022/06成約3,380万70万円/m23階47.83m²1LDKシティハイツ阿佐ヶ谷築30年
2022/04成約3,400万70万円/m24階48.39m²2DKライオンズマンション阿佐ケ谷第2築28年
セレハウス阿佐谷の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
セレハウス阿佐谷
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

阿佐谷北の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはセレハウス阿佐谷

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

セレハウス阿佐谷利回り・空室率を診断します。

セレハウス阿佐谷の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

阿佐ケ谷駅のマンション

阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。

その他の最寄り駅: