1,641万円〜4,939万円
坪単価 222万円/坪〜283万円/坪
想定賃料 7.7万円〜17万円/月
最終更新2026年06月08日
ルーミィ北馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルーミィ北馬込部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 24.37m² 南 |
| 2階 | 3,787万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2DK | 50.02m² 北西 |
| 2階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 24.37m² - |
| 3階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 24.37m² - |
| 3階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 24.37m² 南 |
| 4階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 24.37m² - |
| 4階 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 24.37m² 南 |
| 5階 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2DK | 50.02m² 北西 |
| 5階 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 24.37m² 南 |
| 5階 | 4,939万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 2LDK | 57.75m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 24.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2DK
- 50.02m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 24.37m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 24.37m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 24.37m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 24.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 24.37m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2DK
- 50.02m²
- 北西
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5階
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 24.37m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 57.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/03
- オススメルーミィ北馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2022/10
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/05
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,458万円 | 103万円/m² | 5階 | 43.02m² | 2LDK | 朝日プラザ旗の台 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約4,880万円 | 73万円/m² | 2階 | 66.40m² | 3LDK | シティハイツ馬込 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,670万円 | 80万円/m² | 2階 | 45.65m² | 1LDK | シティハイツ馬込 | 築33年 |
| オススメ | ルーミィ北馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約4,790万円 | 71万円/m² | 2階 | 67.30m² | 2LDK | シティハイツ馬込 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約3,875万円 | 57万円/m² | 4階 | 67.30m² | 2LDK | シティハイツ馬込 | 築30年 |
| 2021/10 | 成約880万円 | 51万円/m² | 3階 | 17.04m² | 1R | アクトピア旗の台 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約5,900万円 | 79万円/m² | 5階 | 74.06m² | 3LDK | シティハイツ馬込 | 築29年 |
| 2021/05 | 成約800万円 | 45万円/m² | 2階 | 17.68m² | 1R | アクトピア旗の台 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約3,890万円 | 68万円/m² | 4階 | 56.70m² | 1SLDK | シティハイツ馬込 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約3,280万円 | 62万円/m² | 2階 | 52.17m² | 2LDK | シティハイツ馬込 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーミィ北馬込賃貸履歴
- 2025/04
- 8万円/月
- 24.37m²
- 1K
- 5階
- 当時築34年
- 2025/04
- 8万円/月
- 24.37m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- 2025/03
- 7.8万円/月
- 24.37m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
- 2025/01
- 7.5万円/月
- 24.37m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2023/10
- 8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 2023/04
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築32年
- 2023/03
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築32年
- 2022/12
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2022/09
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2022/09
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 8万円/月 | 5階 | 24.37m² | 1K | 築34年 |
| 2025/04 | 8万円/月 | 4階 | 24.37m² | 1K | 築34年 |
| 2025/03 | 7.8万円/月 | 4階 | 24.37m² | 1K | 築34年 |
| 2025/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 24.37m² | 1K | 築33年 |
| 2023/10 | 8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/04 | 7.8万円/月 | 6階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/03 | 7.8万円/月 | 5階 | - | 1K | 築32年 |
| 2022/12 | 7.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築31年 |
| 2022/09 | 7.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築31年 |
| 2022/09 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーミィ北馬込資産性スコア
3.94
ルーミィ北馬込の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーミィ北馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーミィ北馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
1,641万円99万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m²
ルーミィ北馬込2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ルーミィ北馬込マンション概要
ルーミィ北馬込は東急池上線旗の台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
ルーミィ北馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーミィ北馬込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北馬込1丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.37㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーミィ北馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 旗の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.37m² | 1,654万円 | 2,330万円 |
| 2DK | 50.02m² | 3,843万円 | 3,332万円 |
| 2LDK | 57.75m² | 4,939万円 | 6,377万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パールマンション馬込
3,680万円- 1R
- 34.12m²
- 1階/11階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。