ソレール猿江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ソレール猿江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.70m² | 北 |
| 401 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.70m² | 北 |
| 403 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.96m² | 南 |
| 404 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.96m² | 南 |
| 501 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.70m² | 北 |
| 502 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.70m² | 北 |
| 503 | 3,490万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.96m² | 北 |
| 602 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.70m² | 北 |
| 701 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.70m² | 北 |
| 703 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.96m² | 南 |
| 704 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.96m² | 南 |
| 801 | 3,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 北 |
| 802 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.96m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.96m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
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- 35.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,117万円
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- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.96m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
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- 35.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレール猿江販売中・賃貸の物件（0件）
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ソレール猿江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレール猿江価格推移と将来予測
参考相場価格
2,076万円56万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレール猿江マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
住吉
4住吉駅周辺は外国人住民も多く、国際交流が盛んな雰囲気です。リビングで一緒にゲームをしたり、屋上でバーベキューを楽しんだりと、住民同士の交流が活発です。
子育て環境
菊川
5菊川駅周辺は保育園の待機児童が少なく、徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。墨田区の子育て支援制度も充実していて、保育料の軽減や無償化など助かる制度が多いで...
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレール猿江マンション概要
都営新宿線住吉駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でSRC造り、8階建てのマンションです。 徒歩圏内には猿江恩賜公園があります。広大な芝生広場と野球場やテニスコートなどを有しており、普段の運動不足解消にももってこいです。
ソレール猿江詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレール猿江（ソレールさるえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江2丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.7㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレール猿江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.7m² | 2,117万円 | 2,086万円 |
| 1DK | 35.7m² | 2,474万円 | 2,535万円 |
| 2DK | 50.96m² | 3,487万円 | 2,469万円 |
| 2LDK | 52m² | 3,673万円 | 5,293万円 |
ソレール猿江売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円300〜319万円/坪
- 65〜73m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築29年
クレール住吉現在築30年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,450万円〜7,850万円319〜336万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
セザールリバーサイド住吉現在築24年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円248〜267万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
コスモ住吉カルディアコート現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 44.64m²
- 3階/5階建
ソレール猿江の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。