ヴェクセル大塚No.1
文京区・向原駅 徒歩6分・築35年
2026年06月22日
ヴェクセル大塚No.1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴェクセル大塚No.1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 888万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.5% | 1R | 11.70m² - |
| 1階 | 821万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.5% | 1R | 10.81m² 西 |
| 2階 | 916万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.5% | 1R | 11.70m² - |
| 2階 | 916万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.5% | 1R | 11.70m² 東 |
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 11.70m²
- -
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 10.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 11.70m²
- -
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 11.70m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/02
- 2015/02
- 2006/08
- オススメヴェクセル大塚No.1の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約3,270万円 | 80万円/m² | 5階 | 40.40m² | 2DK | ライオンズマンション小石川植物園 | 築23年 |
| 2015/02 | 成約3,290万円 | 81万円/m² | 5階 | 40.40m² | 2DK | ライオンズマンション小石川植物園 | 築23年 |
| 2006/08 | 成約900万円 | 52万円/m² | -- | 17.29m² | 1R | 藤和シティコープ新大塚 | 築16年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェクセル大塚No.1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェクセル大塚No.1価格推移と将来予測
参考相場価格
888万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェクセル大塚No.1マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5向原
向原駅周辺には豊島区立南大塚小学校や巣鴨北中学校が徒歩圏内にあり、地域との結びつきが強いので安心して子どもを通わせられます。
買い物・生活利便性
2新大塚
新大塚駅周辺は、ゴミ捨て場にゴミが散乱していたり、植えていた花が盗まれるなど、治安の悪さを感じることもありました。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェクセル大塚No.1マンション概要
ヴェクセル大塚No.1は都電荒川線向原駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年で木造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
ヴェクセル大塚No.1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェクセル大塚No.1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚6丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 10.81㎡〜11.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェクセル大塚No.1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 11.7m² | 902万円 | 1,989万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 24.26m²
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