762万円〜869万円
坪単価153万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年11月04日
スカイコート宮崎台第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
スカイコート宮崎台第2部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.69m² | 南 |
| 103 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.69m² | 南 |
| 105 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.69m² | 南 |
| 201 | 869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.36m² | 南 |
| 204 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.69m² | 南 |
| 205 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.69m² | 南 |
| 207 | 790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.69m² | 南 |
| 208 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.69m² | 南 |
| 301 | 762万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 302 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.69m² | 南 |
| 303 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.69m² | 南 |
| 306 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.69m² | 南 |
| 308 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.69m² | 南 |
| 406 | 786万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.69m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.69m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 869万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.36m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 790万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.69m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.69m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 790万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.69m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.69m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.69m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイコート宮崎台第2販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート宮崎台第2資産性スコア
3.32
スカイコート宮崎台第2の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイコート宮崎台第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート宮崎台第2価格推移と将来予測
参考相場価格
773万円17万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
スカイコート宮崎台第2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート宮崎台第2マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5宮崎台
宮崎台駅周辺は静かな住宅地で、治安・安全面で心配を感じたことはありません。事件も聞いたことがなく、神奈川県内でもトップレベルの安全性だと思います。
治安
5梶が谷
飲み屋が少ないため、酔っ払いや騒がしい人がいないので夜も静かで安心です。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート宮崎台第2マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
スカイコート宮崎台第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート宮崎台第2（スカイコートミヤザキダイ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜18.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート宮崎台第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.69m² | 789万円 | 1,312万円 |
| 1K | 16.69m² | 790万円 | 1,538万円 |
スカイコート宮崎台第2売買履歴
- 2022/04
- 2016/03
- 2013/10
- 2013/07
- 2011/06
- 1999/10
- 1998/08
- 1998/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約788万円 | 42万円/m2 | 2階 | 18.36m² | 1K | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約580万円 | 34万円/m2 | 3階 | 16.69m² | 1K | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 成約440万円 | 26万円/m2 | 4階 | 16.69m² | 1K | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/07 | 成約480万円 | 28万円/m2 | 4階 | 16.69m² | 1K | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/06 | 成約490万円 | 29万円/m2 | 3階 | 16.69m² | 1R | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/10 | 成約690万円 | 37万円/m2 | 4階 | 18.36m² | 1K | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/08 | 成約670万円 | 40万円/m2 | 2階 | 16.69m² | 1R | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/07 | 成約790万円 | 43万円/m2 | 4階 | 18.36m² | 1R | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,710万円65万円/m2
- 56.47m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- イトーピア梶ヶ谷パークサイド
- 2025/09
- 2025/08
- オススメスカイコート宮崎台第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,710万円 | 65万円/m2 | 3階 | 56.47m² | 2LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築30年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 49万円/m2 | 3階 | 80.03m² | 2SLDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/08 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | イトーピア梶ヶ谷 | 築31年 |
| オススメ | スカイコート宮崎台第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 66万円/m2 | 7階 | 67.41m² | 2LDK | コスモ梶ヶ谷プレスティージュ | 築34年 |
| 2025/06 | 成約3,060万円 | 36万円/m2 | 1階 | 83.58m² | 3LDK | ワコーレ溝の口 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,790万円 | 49万円/m2 | 5階 | 56.55m² | 2DK | アクトパレス梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | クレッセント溝の口 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 41万円/m2 | 1階 | 87.61m² | 3LDK | 梶が谷ビューハイツ | 築34年 |
| 2024/09 | 成約2,680万円 | 49万円/m2 | 3階 | 54.06m² | 2LDK | 梶ヶ谷ビューハイツ | 築34年 |
| 2024/05 | 成約1,080万円 | 55万円/m2 | 2階 | 19.45m² | 1R | NOMURA92 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下作延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
メインステージ多摩川駅前
780万円- 1R
- 16.95m²
- 4階/地下1階・地上7階建て