1,532万円〜1,598万円
坪単価 123万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.4万円/月
5.5%〜5.6%
最終更新2026年07月01日
第三五月ハイツ
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩13分・築35年
1,532万円〜1,598万円
坪単価 123万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 7.1万円〜7.4万円/月
5.5%〜5.6%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
第三五月ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第三五月ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.6% | 2DK | 40.92m² 南東 |
| 1階 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.6% | 2DK | 40.96m² 南 |
| 1階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.6% | 2DK | 42.53m² 南東 |
| 1階 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.6% | 2DK | 40.96m² - |
| 2階 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.5% | 2DK | 40.92m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 40.92m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 40.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 42.53m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 40.96m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,551万円
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- -
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- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 40.92m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/09
- オススメ第三五月ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2023/02
- 2019/02
- 2016/09
- 2016/07
- 2016/03
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 30万円/m² | 4階 | 101.75m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 4階 | 68.57m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築28年 |
| オススメ | 第三五月ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約4,670万円 | 40万円/m² | 7階 | 115.10m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約3,000万円 | 29万円/m² | 5階 | 101.24m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築35年 |
| 2019/02 | 成約4,560万円 | 66万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築23年 |
| 2016/09 | 成約3,180万円 | 31万円/m² | 3階 | 101.24m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築28年 |
| 2016/07 | 成約2,030万円 | 32万円/m² | 1階 | 62.44m² | 3LDK | ボニート藤が丘 | 築21年 |
| 2016/03 | 成約3,480万円 | 50万円/m² | 1階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築20年 |
| 2014/11 | 成約1,800万円 | 33万円/m² | 3階 | 53.60m² | 2LDK | ボニート藤が丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第三五月ハイツ賃貸履歴
- 2025/05
- 7.3万円/月
- 40.96m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2025/04
- 7万円/月
- 42.53m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2023/12
- 6.8万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2023/01
- 6.8万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2022/12
- 6.8万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2020/12
- 6.8万円/月
- 42.53m²
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
- 2020/12
- 6.8万円/月
- 40.92m²
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
- 2020/11
- 6.8万円/月
- 42.53m²
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
- 2018/12
- 6.8万円/月
- 40.96m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2018/01
- 6.8万円/月
- 38.88m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 7.3万円/月 | 1階 | 40.96m² | 2DK | 築34年 |
| 2025/04 | 7万円/月 | 1階 | 42.53m² | 2DK | 築34年 |
| 2023/12 | 6.8万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2023/01 | 6.8万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2022/12 | 6.8万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2020/12 | 6.8万円/月 | 1階 | 42.53m² | 2DK | 築29年 |
| 2020/12 | 6.8万円/月 | 1階 | 40.92m² | 2DK | 築29年 |
| 2020/11 | 6.8万円/月 | 1階 | 42.53m² | 2DK | 築29年 |
| 2018/12 | 6.8万円/月 | 1階 | 40.96m² | 2DK | 築27年 |
| 2018/01 | 6.8万円/月 | 1階 | 38.88m² | 2DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第三五月ハイツ資産性スコア
3.25
第三五月ハイツの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第三五月ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三五月ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,536万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
第三五月ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三五月ハイツマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5藤が丘
駅前に交番があり、夜でも安心して利用できます。治安はかなり良い方だと思います。
治安
4市が尾
駅前にパチンコ店があるものの、利用者は少なく、治安が悪化している印象はありません。街並みもきれいで、あまり汚い感じの人はいません。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第三五月ハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第三五月ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三五月ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.92㎡〜42.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三五月ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.96m² | 1,539万円 | 1,786万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤が丘スカイマンション
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- 52.64m²
- 2階/4階建