ハイツアイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツアイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南東 |
| 2階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.33m² | - |
| 2階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.58m² | 南東 |
| 3階 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.33m² | - |
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイツアイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツアイ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,007万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツアイマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新小岩
4駅前には交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。
資産性
平井
5平井駅周辺の土地価格は直近3年間で15.18%程度上昇しており、東京都平均の8.25%より高めです。資産価値としては高くなっていると言えます。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツアイマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で木造り、3階建てのマンションです。
ハイツアイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツアイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松島2丁目34-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.33㎡〜46.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツアイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.33m² | 1,200万円 | 1,581万円 |
| 2DK | 43.54m² | 2,158万円 | 2,031万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約5,880万円53万円/m2
- 110.66m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築34年
- コスモ新小岩サウスコート
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2022/07
- 2022/05
- 成約2,550万円50万円/m2
- 50.13m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- コスモ新小岩サウスコート
- 2021/08
- 成約2,100万円30万円/m2
- 68.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
- 藤和シティコープ新小岩
- 2020/12
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,880万円 | 53万円/m2 | 5階 | 110.66m² | 4LDK | コスモ新小岩サウスコート | 築34年 |
| 2025/03 | 成約1,990万円 | 38万円/m2 | 3階 | 52.33m² | 2LDK | セザール第三新小岩 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 4階 | 72.12m² | 3LDK | マートルコート新小岩グラン | 築28年 |
| 2023/09 | 成約2,050万円 | 28万円/m2 | 2階 | 70.93m² | 3SLDK | セザール第三新小岩 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約2,770万円 | 38万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 2SLDK | サンライフ新小岩親水公園 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約2,970万円 | 43万円/m2 | 5階 | 68.46m² | 3LDK | 藤和シティコープ新小岩親水公園 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約2,550万円 | 50万円/m2 | 3階 | 50.13m² | 3DK | コスモ新小岩サウスコート | 築31年 |
| 2021/08 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 5階 | 68.66m² | 3LDK | 藤和シティコープ新小岩 | 築32年 |
| 2020/12 | 成約2,390万円 | 34万円/m2 | 1階 | 68.46m² | 3LDK | 藤和シティコープ新小岩親水公園 | 築26年 |
| 2019/11 | 成約2,450万円 | 36万円/m2 | 4階 | 67.32m² | 3LDK | 藤和シティコープ新小岩親水公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 31.26m²
- 3階/地上8階建て
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江戸川区のマンション
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新小岩駅のマンション
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