セザール第二田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール第二田園調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 990万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | - |
| 1階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.02m² | 西 |
| 2階 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | 北西 |
| 3階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | - |
| 4階 | 983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | - |
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 23.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.85m²
- 北西
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
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セザール第二田園調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
990万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 45.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二田園調布口コミ(15件)
- お部屋4
大通りから離れた多摩川側に位置しているため、日中も夜も静かな環境です。
- 住民の雰囲気4
マンション内の住民同士の関係も良好で、コミュニティの雰囲気が良いです。
- 周辺環境4
自然が多く治安も良いエリアで、交通アクセスも良好です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
セザール第二田園調布マンション概要
東急多摩川線沼部駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
セザール第二田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二田園調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布南21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.85㎡〜23.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.85m² | 991万円 | 1,844万円 |
| 1DK | 23.02m² | 1,033万円 | 2,445万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円217〜231万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
パレ田園調布南現在築38年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円215〜239万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築39年
セントヒルズ田園調布現在築39年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円228〜243万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
パレ田園調布南現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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