LAZFITHTOYOCHO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
LAZFITHTOYOCHO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.60m² | - |
| 3階 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.60m² | 東 |
| 3階 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.60m² | 東 |
| 4階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.60m² | 東 |
| 4階 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.60m² | 東 |
| 4階 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.60m² | - |
| 5階 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.60m² | - |
| 5階 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.60m² | 東 |
| 6階 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.60m² | 東 |
| 6階 | 3,253万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.60m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.60m²
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- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 54.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,225万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,232万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
LAZFITHTOYOCHO販売中・賃貸の物件（0件）
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LAZFITHTOYOCHO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LAZFITHTOYOCHO価格推移と将来予測
参考相場価格
3,148万円99万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LAZFITHTOYOCHOマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東陽町
2あの一件がなければ平和な街だと思ったのに、と感じることがありました。
地域コミュニティ
南砂町
5南砂町駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので地域の雰囲気がとても穏やかに感じます。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LAZFITHTOYOCHOマンション概要
東京メトロ東西線東陽町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、9階建てのマンションです。
LAZFITHTOYOCHO詳細情報
基本情報
| 建物名 | LAZFITHTOYOCHO |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目28-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.6㎡〜54.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LAZFITHTOYOCHO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.6m² | 3,199万円 | 3,584万円 |
| 2LDK | 54.6m² | 3,241万円 | 5,240万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
- 成約900万円57万円/m2
- 15.74m²
- 1R
- 4階
- 当時築35年
- スカイコート南砂町
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,490万円 | 51万円/m2 | 7階 | 67.55m² | 2LDK | 南砂公園ガーデニア | 築37年 |
| 2025/06 | 成約7,780万円 | 77万円/m2 | 9階 | 99.91m² | 2SLDK | 南砂公園ガーデニア | 築37年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 66万円/m2 | 18階 | 84.84m² | 3LDK | スカイシティ南砂 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約4,050万円 | 64万円/m2 | 7階 | 63.25m² | 3LDK | エンゼルハイム南砂 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約3,600万円 | 63万円/m2 | 12階 | 57.05m² | 2LDK | スカイシティ南砂 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約4,960万円 | 58万円/m2 | 26階 | 85.02m² | 1SLDK | スカイシティ南砂 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約9,000万円 | 43万円/m2 | 27階 | 208.46m² | 6LDK | スカイシティ南砂 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約5,980万円 | 62万円/m2 | 21階 | 95.30m² | 3LDK | スカイシティ南砂 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約900万円 | 57万円/m2 | 4階 | 15.74m² | 1R | スカイコート南砂町 | 築35年 |
| 2024/02 | 成約4,400万円 | 70万円/m2 | 8階 | 62.44m² | 2SLDK | ライオンズマンション東陽町第3 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.97m²
- 5階/9階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。