フィオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
フィオーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.79m² | 南西 |
| 205 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.88m² | 南東 |
| 301 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南西
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フィオーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,282万円3万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィオーレマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
鐘ヶ淵
2踏切がなかなか開かず、特に通勤時間帯は不便に感じます。
子育て環境
東向島
4小さな公園が周りに点在しているため子供達の遊び場は多い街です。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィオーレマンション概要
東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには東白鬚公園があります。隅田川に沿うような南北に長い公園で、遊歩道がジョギングコースになっているほか、テニスコート、野球場も備えており、休日にはたくさんの人で賑わっています。
フィオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオーレ（ふぃおーれ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田5丁目45-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜24.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鐘ヶ淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.79m² | 1,282万円 | 1,899万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約3,500万円57万円/m2
- 60.84m²
- 2SLDK
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- ネオマイム墨田鐘ケ淵
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
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- 3LDK
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- ネオマイム墨田鐘ケ淵
- 2024/06
- 2023/07
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 6階 | 60.84m² | 2SLDK | ネオマイム墨田鐘ケ淵 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 72万円/m2 | 2階 | 81.86m² | 4LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,760万円 | 83万円/m2 | 8階 | 33.08m² | 1DK | 朝日パリオ鐘ケ淵 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,790万円 | 84万円/m2 | 7階 | 33.11m² | 1DK | 朝日パリオ鐘ケ淵 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約4,798万円 | 72万円/m2 | 6階 | 66.28m² | 3LDK | ネオマイム墨田鐘ケ淵 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 57万円/m2 | 4階 | 58.96m² | 2LDK | オークラハイム鐘ケ淵 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約5,170万円 | 71万円/m2 | 2階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,315万円 | 55万円/m2 | 5階 | 77.66m² | 3LDK | グランシティ向島オペアスコート | 築21年 |
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 66万円/m2 | 4階 | 61.52m² | 3LDK | グランシティ向島 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約3,740万円 | 53万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | コスモハイセレサグラシエ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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