1,648万円〜2,810万円
坪単価136万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月21日
パラスト溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パラスト溝の口部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 4階 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 4階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 5階 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.66m² | 南 |
| 6階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.79m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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4階
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- 1,671万円
- 新築時価格
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- 40.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
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- 64.66m²
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- 2LDK
- 65.79m²
- 南
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パラスト溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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パラスト溝の口資産性スコア
3.11
パラスト溝の口の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パラスト溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラスト溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,648万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
パラスト溝の口2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラスト溝の口マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
津田山
4津田山駅周辺は生活に必要な施設が一通りそろっていて、スーパーや医療機関も近くにあるので便利です。
防災・安全性
梶が谷
2駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラスト溝の口マンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
パラスト溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラスト溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延490-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜65.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラスト溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,652万円 | 2,289万円 |
| 2LDK | 65.79m² | 2,810万円 | 3,437万円 |
| 3LDK | 64.66m² | 2,765万円 | 4,564万円 |
パラスト溝の口売買履歴
- 2022/03
- 成約2,300万円34万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2018/07
- 成約2,460万円38万円/m2
- 64.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2017/04
- 成約2,290万円34万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2014/11
- 成約1,630万円29万円/m2
- 55.89m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
- 2010/09
- 成約1,760万円29万円/m2
- 59.40m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築19年
- 2007/09
- 成約2,480万円38万円/m2
- 65.01m²
- 3DK
- 3階
- 当時築16年
- 2007/03
- 成約2,040万円31万円/m2
- 65.01m²
- 3DK
- 2階
- 当時築16年
- 2001/10
- 成約1,860万円33万円/m2
- 55.89m²
- 3DK
- 2階
- 当時築10年
- 2000/08
- 成約2,000万円30万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 1999/06
- 成約2,100万円31万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 築31年 |
| 2018/07 | 成約2,460万円 | 38万円/m2 | 5階 | 64.66m² | 3LDK | 築27年 |
| 2017/04 | 成約2,290万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | 築26年 |
| 2014/11 | 成約1,630万円 | 29万円/m2 | 3階 | 55.89m² | 3DK | 築23年 |
| 2010/09 | 成約1,760万円 | 29万円/m2 | 2階 | 59.40m² | 2SDK | 築19年 |
| 2007/09 | 成約2,480万円 | 38万円/m2 | 3階 | 65.01m² | 3DK | 築16年 |
| 2007/03 | 成約2,040万円 | 31万円/m2 | 2階 | 65.01m² | 3DK | 築16年 |
| 2001/10 | 成約1,860万円 | 33万円/m2 | 2階 | 55.89m² | 3DK | 築10年 |
| 2000/08 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 1999/06 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 2021/01
- 2021/01
- 2020/08
- 2020/01
- 2019/04
- 2018/11
- 2018/02
- 2017/08
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 1階 | 72.20m² | 3LDK | シーアイマンション宮崎台 | 築30年 |
| 2021/01 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 7階 | 68.81m² | 3LDK | コスモ梶が谷ル・セーヌ | 築32年 |
| 2021/01 | 成約2,380万円 | 34万円/m2 | 2階 | 69.70m² | 3LDK | ライオンズマンション梶が谷第3 | 築34年 |
| 2020/08 | 成約3,389万円 | 41万円/m2 | 3階 | 81.52m² | 3LDK | コスモ梶が谷ル・セーヌ | 築32年 |
| 2020/01 | 成約2,630万円 | 31万円/m2 | 4階 | 83.36m² | 2LDK | コープ野村梶が谷ヒルズ | 築29年 |
| 2019/04 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 2階 | 73.62m² | 3LDK | シーアイマンション宮崎台 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約1,940万円 | 34万円/m2 | 4階 | 56.30m² | 1SLDK | ライオンズマンション梶が谷第3 | 築31年 |
| 2018/02 | 成約2,290万円 | 33万円/m2 | 7階 | 68.81m² | 3LDK | コスモ梶が谷ル・セーヌ | 築29年 |
| 2017/08 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 4階 | 72.64m² | 3LDK | シーアイマンション宮崎台 | 築26年 |
| 2016/06 | 成約2,390万円 | 32万円/m2 | 1階 | 73.40m² | 3LDK | シーアイマンション宮崎台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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2,590万円- 3LDK
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