THENAAK
渋谷区・表参道駅 徒歩7分・築27年
2026年06月22日
THENAAK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
THENAAK部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億2,756万円 | 価格を確認する | - | 54.5万円/月 2.9% | 2LDK | 94.14m² 南西 |
| 202 | 2億2,756万円 | 価格を確認する | - | 54.5万円/月 2.9% | 2LDK | 94.14m² 南西 |
| 203 | 2億1,286万円 | 価格を確認する | - | 49万円/月 2.8% | 2LDK | 89.89m² 南西 |
| 302 | 4億1,626万円 | 価格を確認する | - | 111万円/月 3.2% | 3SLDK | 170.60m² 南西 |
| 303 | 2億1,313万円 | 価格を確認する | - | 51.1万円/月 2.9% | 2LDK | 89.89m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2億2,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 54.5万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 94.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億2,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 54.5万円/月
- 2.9%
- 2LDK
- 94.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億1,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 49万円/月
- 2.8%
- 2LDK
- 89.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4億1,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 111万円/月
- 3.2%
- 3SLDK
- 170.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2億1,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 51.1万円/月
- 2.9%
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1億9,700万円 | 175万円/m² | 12階 | 112.40m² | 2LDK | 神宮前シティタワー | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THENAAK賃貸履歴
- 2026/01
- 57.1万円/月
- 89.89m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2025/11
- 54.38万円/月
- 89.89m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2024/10
- 43.8万円/月
- 89.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/08
- 47.3万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/07
- 48.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2021/09
- 68万円/月
- 170.6m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2021/08
- 70万円/月
- 170.6m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2021/06
- 73.5万円/月
- 170.6m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2021/04
- 85万円/月
- 170.6m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2017/06
- 70万円/月
- 170.6m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 57.1万円/月 | 3階 | 89.89m² | 2LDK | 築26年 |
| 2025/11 | 54.38万円/月 | 3階 | 89.89m² | 2LDK | 築26年 |
| 2024/10 | 43.8万円/月 | 2階 | 89.89m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/08 | 47.3万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2024/07 | 48.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2021/09 | 68万円/月 | 3階 | 170.6m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/08 | 70万円/月 | 3階 | 170.6m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/06 | 73.5万円/月 | 3階 | 170.6m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/04 | 85万円/月 | 3階 | 170.6m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/06 | 70万円/月 | 3階 | 170.6m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...THENAAK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THENAAK価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,756万円1849万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 241.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THENAAKマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5表参道
表参道駅周辺はおしゃれなカフェやスイーツ店が多く、スタバやドトールなどのチェーン店も揃っているので、気分に合わせて色々な飲食店を選べるのが楽しいです。
資産性
4外苑前
最近外苑前駅周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人にとっては少し落ち着かなくなった気もしますが、人気が高まっているのは実感していま...
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
THENAAKマンション概要
東京メトロ千代田線表参道駅より徒歩7分の距離にあるTHENAAK、駅からすぐのため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 都心でありながら緑豊かな自然に囲まれ、心が静まる場所として人気の東郷記念館を臨む好立地なマンションです。四季折々の美しい景観を堪能できる庭園があり、充実したウェディングプランが提供されている癒しのスポットとなっています。
THENAAK詳細情報
基本情報
| 建物名 | THENAAK（ザナーク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.89㎡〜170.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 783万円/坪〜807万円/坪 |
| 想定賃料 | 49万円〜111万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THENAAK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 92.02m² | 2億2,034万円 | 2億41万円 |
| 3SLDK | 170.6m² | 4億1,626万円 | 3億1,248万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 83.58m²
- 1階/5階建
THENAAKの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。