1,425万円〜1,502万円
坪単価84万円/坪〜88万円/坪
最終更新2025年10月06日
キャッスル河辺2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
キャッスル河辺2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | - |
| 2階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | - |
| 2階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 西 |
| 3階 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | - |
| 5階 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,481万円
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- 新築時価格
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キャッスル河辺2資産性スコア
2.72
キャッスル河辺2の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
キャッスル河辺2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャッスル河辺2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,425万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
キャッスル河辺21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャッスル河辺2マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東青梅
4駅周辺にはコンビニが複数あり、24時間営業なので急な買い物やATM利用にも困りません。ファミリーマートやセブンイレブンが徒歩5分圏内にあって便利です。
医療・福祉
河辺
5青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キャッスル河辺2マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩13分の距離にあります。築34年で鉄骨造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
キャッスル河辺2詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャッスル河辺2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市師岡町3丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャッスル河辺2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 1,465万円 | 1,819万円 |
キャッスル河辺2売買履歴
- 2022/03
- 成約1,190万円21万円/m2
- 56.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2015/03
- 成約710万円12万円/m2
- 56.00m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築24年
- 2010/11
- 成約1,370万円22万円/m2
- 60.09m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2009/10
- 成約850万円19万円/m2
- 44.69m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2002/11
- 成約1,050万円19万円/m2
- 52.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 1999/11
- 成約1,370万円24万円/m2
- 56.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約1,190万円 | 21万円/m2 | 4階 | 56.00m² | 3LDK | 築31年 |
| 2015/03 | 成約710万円 | 12万円/m2 | 1階 | 56.00m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2010/11 | 成約1,370万円 | 22万円/m2 | 5階 | 60.09m² | 3LDK | 築19年 |
| 2009/10 | 成約850万円 | 19万円/m2 | 4階 | 44.69m² | 1LDK | 築18年 |
| 2002/11 | 成約1,050万円 | 19万円/m2 | 4階 | 52.81m² | 3LDK | 築11年 |
| 1999/11 | 成約1,370万円 | 24万円/m2 | 2階 | 56.00m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/11
- 2021/02
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約690万円 | 13万円/m2 | 2階 | 51.70m² | 3DK | ライオンズマンション河辺 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約930万円 | 16万円/m2 | 5階 | 56.16m² | 2SDK | ライオンズマンション河辺 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約890万円 | 17万円/m2 | 1階 | 50.00m² | 2LK | 河辺ホームズセンチュリー21 | 築32年 |
| 2024/05 | 成約1,005万円 | 19万円/m2 | 3階 | 52.50m² | 2LDK | ダイアパレス河辺第5 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約610万円 | 12万円/m2 | 1階 | 50.76m² | 3DK | ライオンズマンション河辺 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約640万円 | 12万円/m2 | 2階 | 50.76m² | 3DK | ライオンズマンション河辺 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 4階 | 52.50m² | 3DK | ダイアパレス河辺第5 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約850万円 | 16万円/m2 | 4階 | 51.70m² | 3DK | ライオンズマンション河辺 | 築31年 |
| 2021/02 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 3階 | 46.00m² | 2DK | 河辺ホームズセンチュリー21 | 築28年 |
| 2021/02 | 成約870万円 | 15万円/m2 | 2階 | 56.16m² | 3DK | ライオンズマンション河辺 | 築29年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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