1,410万円〜1,479万円
坪単価83万円/坪〜87万円/坪
最終更新2025年12月02日
キャッスル河辺2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
キャッスル河辺2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | - |
| 2階 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | - |
| 2階 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 西 |
| 3階 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | - |
| 5階 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,479万円
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キャッスル河辺2資産性スコア
2.71
キャッスル河辺2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
キャッスル河辺2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャッスル河辺2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,410万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
キャッスル河辺21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャッスル河辺2マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2東青梅
駅周辺は人口密度が高く、小学校のクラス数が多かったので、子ども同士や親同士のつながりが強く、馴染めないと不登校になる子もいると聞きました。
住みやすさ
5河辺
駅の北口側はイオンや西友など大型スーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。休日はショッピングモールで過ごすことも多く、生活の利便性が高いと感じています。
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キャッスル河辺2マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩13分の距離にあります。築34年で鉄骨造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
キャッスル河辺2詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャッスル河辺2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市師岡町3丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャッスル河辺2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 1,466万円 | 1,784万円 |
キャッスル河辺2売買履歴
- 2022/03
- 2015/03
- 2010/11
- 2009/10
- 2002/11
- 1999/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/11 | 成約1,390万円 | 23万円/m² | 5階 | 60.09m² | 3LDK | 築19年 |
| 2009/10 | 成約840万円 | 18万円/m² | 4階 | 44.69m² | 1LDK | 築18年 |
| 2002/11 | 成約1,040万円 | 19万円/m² | 4階 | 52.81m² | 3LDK | 築11年 |
| 1999/11 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 2階 | 56.00m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/02
- オススメキャッスル河辺2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/11
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約640万円 | 12万円/m² | 5階 | 50.22m² | 2LDK | ダイアパレス河辺第5 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約670万円 | 12万円/m² | 2階 | 51.70m² | 3DK | ライオンズマンション河辺 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約940万円 | 16万円/m² | 5階 | 56.16m² | 2SDK | ライオンズマンション河辺 | 築33年 |
| オススメ | キャッスル河辺2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約870万円 | 17万円/m² | 1階 | 50.00m² | 2LK | 河辺ホームズセンチュリー21 | 築32年 |
| 2024/05 | 成約995万円 | 18万円/m² | 3階 | 52.50m² | 2LDK | ダイアパレス河辺第5 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約620万円 | 12万円/m² | 1階 | 50.76m² | 3DK | ライオンズマンション河辺 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約620万円 | 12万円/m² | 2階 | 50.76m² | 3DK | ライオンズマンション河辺 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約900万円 | 17万円/m² | 4階 | 52.50m² | 3DK | ダイアパレス河辺第5 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約860万円 | 16万円/m² | 4階 | 51.70m² | 3DK | ライオンズマンション河辺 | 築31年 |
| 2021/02 | 成約900万円 | 19万円/m² | 3階 | 46.00m² | 2DK | 河辺ホームズセンチュリー21 | 築28年 |
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