高田馬場シティハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
高田馬場シティハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.06m² | 南 |
| 604 | 3,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.06m² | 南 |
| 903 | 3,707万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | 南西 |
| 1003 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
- 南
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高田馬場シティハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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高田馬場シティハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高田馬場シティハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,939万円24万円前年比
- 404の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高田馬場シティハイツマンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
高田馬場
5高田馬場駅は3路線が使えて交通の便が良く、駅周辺にはさまざまな施設が揃っているので生活に不便を感じません。飲食店も多く、安くて美味しいお店が多いのでコスパ重視の人にもおすすめです。
防災・安全性
学習院下
5学習院下駅は女性の割合が豊島区よりも高く、安心して暮らせるエリアだと思います。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高田馬場シティハイツマンション概要
高田馬場シティハイツはＪＲ山手線高田馬場駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年でSRC造り、10階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
高田馬場シティハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高田馬場シティハイツ（たかだのばばシティハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田3丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59㎡〜65.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高田馬場シティハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.06m² | 3,939万円 | 7,320万円 |
| 3LDK | 61.2m² | 3,835万円 | 1億2,652万円 |
高田馬場シティハイツ売買履歴
- 2015/08
- 成約3,770万円57万円/m2
- 65.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2013/02
- 成約3,590万円55万円/m2
- 65.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2012/12
- 成約2,900万円44万円/m2
- 65.06m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2010/05
- 成約3,170万円51万円/m2
- 61.20m²
- 3DK
- 9階
- 当時築27年
- 2003/08
- 成約3,000万円49万円/m2
- 60.50m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2002/11
- 成約3,100万円47万円/m2
- 65.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 1997/09
- 成約4,200万円64万円/m2
- 65.06m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 1997/09
- 成約4,000万円65万円/m2
- 61.26m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 1997/02
- 成約3,380万円55万円/m2
- 60.50m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 1997/02
- 成約3,400万円55万円/m2
- 61.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約3,770万円 | 57万円/m2 | 4階 | 65.03m² | 3LDK | 築32年 |
| 2013/02 | 成約3,590万円 | 55万円/m2 | 5階 | 65.06m² | 3LDK | 築30年 |
| 2012/12 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 7階 | 65.06m² | 1LDK | 築29年 |
| 2010/05 | 成約3,170万円 | 51万円/m2 | 9階 | 61.20m² | 3DK | 築27年 |
| 2003/08 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 6階 | 60.50m² | 3LDK | 築20年 |
| 2002/11 | 成約3,100万円 | 47万円/m2 | 4階 | 65.03m² | 3LDK | 築19年 |
| 1997/09 | 成約4,200万円 | 64万円/m2 | 9階 | 65.06m² | 3LDK | 築14年 |
| 1997/09 | 成約4,000万円 | 65万円/m2 | 7階 | 61.26m² | 3LDK | 築14年 |
| 1997/02 | 成約3,380万円 | 55万円/m2 | 7階 | 60.50m² | 3LDK | 築14年 |
| 1997/02 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 4階 | 61.20m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,690万円 | 90万円/m2 | 4階 | 18.76m² | 1K | グローリア初穂高田馬場 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 84万円/m2 | 2階 | 65.10m² | 2LDK | 目白ガーデニア | 築45年 |
| 2025/07 | 成約5,660万円 | 84万円/m2 | 2階 | 67.36m² | 2LDK | 目白ガーデニア | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,230万円 | 54万円/m2 | 2階 | 41.03m² | 2DK | ワコー高田マンション | 築43年 |
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 81万円/m2 | 5階 | 65.10m² | 2LDK | 目白ガーデニア | 築45年 |
| 2025/04 | 成約7,600万円 | 79万円/m2 | 9階 | 95.48m² | 2LDK | ダイアパレス高田馬場 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約5,190万円 | 113万円/m2 | 2階 | 45.68m² | 2DK | ハイツ面影橋 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約7,588万円 | 102万円/m2 | 4階 | 74.36m² | 2SLDK | 目白フラワーハイホーム | 築44年 |
| 2024/11 | 成約5,290万円 | 96万円/m2 | 5階 | 54.95m² | 1SLDK | 目白フラワーハイホーム | 築44年 |
| 2024/07 | 成約4,790万円 | 92万円/m2 | 6階 | 51.84m² | 2LDK | パサニアガーデン目白台 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
高田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.95m²
- 2階/4階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。