ヴィラ・ブルゴーニュ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラ・ブルゴーニュ2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィラ・ブルゴーニュ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ・ブルゴーニュ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,490万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ・ブルゴーニュ2マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新代田
5新代田駅周辺はとても落ち着いた雰囲気で、穏やかな人が多い印象です。駅自体は小さめですが、静かな住宅街が広がっていて、夜も騒がしさを感じることなく過ごせます。駅の知名度はそれほど高くないので、...
教育環境
東松原
5松原小学校はのびのびとした教育環境で、放課後も校庭が開放されているので子どもが帰宅後も遊びに行けて楽しそうでした。先生も子供の意見をよく聞いてくれて、安心して通わせられました。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ・ブルゴーニュ2マンション概要
京王井の頭線新代田駅より徒歩4分の距離にあるヴィラ・ブルゴーニュ2、駅からごく近いため忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ヴィラ・ブルゴーニュ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ・ブルゴーニュ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木1丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ・ブルゴーニュ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.35m² | 1,523万円 | 1,609万円 |
ヴィラ・ブルゴーニュ2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円186〜216万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
メインステージ代田橋現在築34年 - 2023/06
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円215〜257万円/坪
- 27〜31m²
- 2K
- 1階
- 当時築27年
ノバ羽根木現在築29年 - 2023/03
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円184〜221万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 5階
- 当時築30年
ベルエール代田現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 30.95m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
新代田駅のマンション
新代田駅は東京都世田谷区にあり、京王井の頭線が利用できるエリアです。下北沢にも徒歩で出られます。駅前にはコンビニがあり、買い物に便利です。また世田谷区立代田図書館や児童館があるため、日中は親子や学生さんの姿もよく見られます。 分譲建売物件やマンション供給量も多い地域です。