羽根木マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
羽根木マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2DK | 46.08m² 東 |
| 2階 | 4,967万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3LDK | 64.80m² - |
| 3階 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 19.00m² 南 |
| 4階 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 46.08m² 東 |
| 4階 | 5,050万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 3LDK | 64.80m² - |
| 5階 | 5,081万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 3LDK | 64.80m² - |
| 6階 | 5,140万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 3LDK | 64.80m² - |
| 7階 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 43.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2DK
- 46.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 64.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2LDK
- 46.08m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 64.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 64.80m²
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- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 64.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1LDK
- 43.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
羽根木マンション販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
羽根木マンション売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2024/06
- 2023/04
- 2022/08
- 2022/03
- 2021/03
- 2019/12
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約3,400万円 | 73万円/m² | 4階 | 46.08m² | 2LDK | 築49年 |
| 2022/08 | 成約3,780万円 | 72万円/m² | 4階 | 52.14m² | 2DK | 築48年 |
| 2022/03 | 成約3,588万円 | 77万円/m² | 7階 | 46.08m² | 1LDK | 築47年 |
| 2021/03 | 成約3,260万円 | 62万円/m² | 3階 | 52.14m² | 2LDK | 築47年 |
| 2019/12 | 成約3,490万円 | 75万円/m² | 3階 | 46.08m² | 1LDK | 築45年 |
| 2018/12 | 成約2,540万円 | 55万円/m² | 3階 | 46.08m² | 2LDK | 築44年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2009/07
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/07 | 成約660万円 | 26万円/m² | 2階 | 24.80m² | 1K | グリーンキャピタル東松原 | 築35年 |
| 2008/09 | 成約590万円 | 23万円/m² | 3階 | 24.80m² | 1R | グリーンキャピタル東松原 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...羽根木マンション販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 5,780万円 | 125万円/m² | 6階 | 46.08m² | 1LDK | 52年 | 東 |
| 2026/05 | 販売 5,980万円リフォーム履歴あり | 108万円/m² | 7階 | 55m² | 2LDK | 52年 | 南 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...羽根木マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...羽根木マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,389万円156万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...羽根木マンションマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3一部塗装工事が行われ、エントランスが綺麗になりました。日常的な清掃も行き届いています。
周辺環境
4幹線道路を挟んで小学校があり、閑静な住宅街で情緒ある街並みが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新代田
何かあった時にすぐに病院に行ける距離に医療機関があるのは、子育て世代にとってとても心強いです。
教育環境
5東松原
松原小学校はのびのびとした教育環境で、放課後も校庭が開放されているので子どもが帰宅後も遊びに行けて楽しそうでした。先生も子供の意見をよく聞いてくれて、安心して通わせられました。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
羽根木マンションマンション概要
京王井の頭線新代田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築52年でRC造り、7階建てのマンションです。
羽根木マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 羽根木マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
羽根木マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,368万円 | 2,152万円 |
| 1LDK | 43m² | 3,457万円 | 5,039万円 |
| 2DK | 46.08m² | 3,389万円 | 3,529万円 |
| 2LDK | 46.08m² | 3,616万円 | 6,775万円 |
| 3LDK | 64.8m² | 5,065万円 | 9,998万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.03m²
- 2階/3階建
羽根木マンションの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
新代田駅のマンション
新代田駅は東京都世田谷区にあり、京王井の頭線が利用できるエリアです。下北沢にも徒歩で出られます。駅前にはコンビニがあり、買い物に便利です。また世田谷区立代田図書館や児童館があるため、日中は親子や学生さんの姿もよく見られます。 分譲建売物件やマンション供給量も多い地域です。