3,268万円〜4,062万円
坪単価170万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークハイム浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は112のお部屋を基準に算出
パークハイム浦和部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.80m² | 南西 |
| 113 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.80m² | 南東 |
| 1階 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.40m² | 南西 |
| 1階 | 3,791万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.73m² | 南西 |
| 1階 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.27m² | - |
| 2階 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.27m² | - |
| 3階 | 3,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.27m² | - |
| 3階 | 3,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.73m² | 南西 |
| 4階 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.27m² | - |
| 4階 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.42m² | 南西 |
| 5階 | 3,816万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.73m² | 南西 |
| 5階 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.40m² | 南西 |
112
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
113
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.40m²
- 南西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1階
- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.27m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.27m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.27m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.73m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.27m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.42m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハイム浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハイム浦和資産性スコア
3.48
パークハイム浦和の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイム浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,533万円67万円前年比
- 112の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
想定売買価格
パークハイム浦和112の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム浦和マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5南浦和
南浦和駅周辺は地盤が固く地震に強い地域です。液状化現象の心配もなく、過去に河川決壊や洪水の被害もありませんでした。自治体の備蓄も整っていて安心です。
治安
5浦和
浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、7階建て総戸数87戸のマンションです。
パークハイム浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町18-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.42㎡〜77.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.42m² | 3,268万円 | 2,785万円 |
| 3LDK | 73.27m² | 3,816万円 | 4,831万円 |
パークハイム浦和売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/02
- 2023/06
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/08
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,370万円 | 46万円/m² | 2階 | 72.73m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 2階 | 67.80m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約3,080万円 | 49万円/m² | 3階 | 62.00m² | 2LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約3,770万円 | 55万円/m² | 1階 | 67.80m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約4,360万円 | 56万円/m² | 7階 | 77.40m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 1階 | 67.80m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約2,940万円 | 46万円/m² | 5階 | 63.42m² | 2LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約3,290万円 | 42万円/m² | 3階 | 77.40m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/07
- 2017/08
- オススメパークハイム浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/01
- 2008/05
- 2007/08
- 2006/04
- 2005/05
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,560万円 | 60万円/m² | 3階 | 59.05m² | 3LDK | ダイアパレス浦和東岸町 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約3,490万円 | 56万円/m² | 4階 | 61.65m² | 3LDK | ダイアパレス浦和東岸町 | 築29年 |
| 2017/08 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 1階 | 68.77m² | 3LDK | ダイアパレス浦和東岸町 | 築22年 |
| オススメ | パークハイム浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/01 | 成約1,560万円 | 28万円/m² | 2階 | 53.99m² | 1SLDK | ダイアパレス浦和東岸町 | 築16年 |
| 2008/05 | 成約2,080万円 | 35万円/m² | 1階 | 59.05m² | 3LDK | ダイアパレス浦和東岸町 | 築13年 |
| 2007/08 | 成約1,980万円 | 33万円/m² | 3階 | 59.05m² | 3LDK | ダイアパレス浦和東岸町 | 築12年 |
| 2006/04 | 成約2,070万円 | 35万円/m² | 1階 | 59.05m² | 2SLDK | ダイアパレス浦和東岸町 | 築11年 |
| 2005/05 | 成約2,650万円 | 42万円/m² | 3階 | 61.65m² | 3LDK | ダイアパレス浦和東岸町 | 築10年 |
| 2004/03 | 成約2,380万円 | 35万円/m² | 6階 | 67.32m² | 3LDK | ダイアパレス浦和東岸町 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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