1,945万円〜2,735万円
坪単価 140万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 8.5万円〜10.7万円/月
最終更新2026年05月25日
フジガオカヒルズ
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩7分・築35年
1,945万円〜2,735万円
坪単価 140万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 8.5万円〜10.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
フジガオカヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フジガオカヒルズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 55.96m² 南 |
| 2階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2DK | 50.19m² 北東 |
| 2階 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 55.96m² 南東 |
| 4階 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2LDK | 55.96m² 南 |
| 4階 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1LDK | 41.40m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2LDK
- 55.96m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2DK
- 50.19m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2LDK
- 55.96m²
- 南東
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4階
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- 2,735万円
- 新築時価格
- -
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- 10.7万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
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- 1LDK
- 41.40m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/09
- オススメフジガオカヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2023/02
- 2019/02
- 2016/09
- 2016/07
- 2016/03
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 31万円/m² | 4階 | 101.75m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 4階 | 68.57m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築28年 |
| オススメ | フジガオカヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約2,800万円 | 27万円/m² | 5階 | 101.24m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約4,680万円 | 40万円/m² | 7階 | 115.10m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築35年 |
| 2019/02 | 成約4,560万円 | 66万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築23年 |
| 2016/09 | 成約3,190万円 | 31万円/m² | 3階 | 101.24m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築28年 |
| 2016/07 | 成約2,040万円 | 32万円/m² | 1階 | 62.44m² | 3LDK | ボニート藤が丘 | 築21年 |
| 2016/03 | 成約3,480万円 | 50万円/m² | 1階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築20年 |
| 2014/11 | 成約1,600万円 | 29万円/m² | 3階 | 53.60m² | 2LDK | ボニート藤が丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フジガオカヒルズ賃貸履歴
- 2019/07
- 8.2万円/月
- 50.19m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2019/06
- 8万円/月
- 50.19m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2019/02
- 7.8万円/月
- 41.4m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2018/04
- 8万円/月
- 55.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2017/12
- 7万円/月
- 41.4m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2016/04
- 7.2万円/月
- 41.4m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2015/12
- 7.9万円/月
- 50.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2015/05
- 8.3万円/月
- 55.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2013/05
- 8.3万円/月
- 55.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2013/05
- 8.3万円/月
- 50.19m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 8.2万円/月 | 1階 | 50.19m² | 1LDK | 築28年 |
| 2019/06 | 8万円/月 | 1階 | 50.19m² | 1LDK | 築28年 |
| 2019/02 | 7.8万円/月 | 3階 | 41.4m² | 1LDK | 築28年 |
| 2018/04 | 8万円/月 | 2階 | 55.96m² | 2LDK | 築27年 |
| 2017/12 | 7万円/月 | 4階 | 41.4m² | 1LDK | 築27年 |
| 2016/04 | 7.2万円/月 | 4階 | 41.4m² | 1LDK | 築25年 |
| 2015/12 | 7.9万円/月 | 2階 | 50.19m² | 2DK | 築25年 |
| 2015/05 | 8.3万円/月 | 2階 | 55.96m² | 2LDK | 築24年 |
| 2013/05 | 8.3万円/月 | 2階 | 55.96m² | 2LDK | 築22年 |
| 2013/05 | 8.3万円/月 | 2階 | 50.19m² | 2DK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フジガオカヒルズ資産性スコア
3.45
フジガオカヒルズの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フジガオカヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジガオカヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,675万円156万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
フジガオカヒルズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジガオカヒルズマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4藤が丘
渋谷までおよそ40分で都内への通勤も可能です。通勤時はギリギリ座れることもあり、意外と快適です。
治安
4市が尾
駅前にパチンコ店があるものの、利用者は少なく、治安が悪化している印象はありません。街並みもきれいで、あまり汚い感じの人はいません。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジガオカヒルズマンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
フジガオカヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジガオカヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.4㎡〜55.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジガオカヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.4m² | 1,945万円 | 2,489万円 |
| 2DK | 50.19m² | 2,134万円 | 1,788万円 |
| 2LDK | 55.96m² | 2,717万円 | 3,089万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。