梁山下町ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
梁山下町ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.56m² | 南西 |
| 4階 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.56m² | 南西 |
| 5階 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.56m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.56m²
- 南西
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梁山下町ビル資産性スコア
3.58
梁山下町ビルの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
梁山下町ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梁山下町ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,153万円62万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
梁山下町ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梁山下町ビルマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
日本大通り
5警察署が近くにあり、治安はとても良いと感じました。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
防災・安全性
関内
3駅周辺は人通りが多く、夜遅くでも明るいので安心して歩けますが、繁華街特有のトラブルも時々見かけます。
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
梁山下町ビルマンション概要
みなとみらい線日本大通り駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築34年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
梁山下町ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梁山下町ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町201-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.56㎡〜36.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
梁山下町ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日本大通り駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.56m² | 2,204万円 | 2,440万円 |
| 1DK | 36.56m² | 2,168万円 | 2,760万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/02
- 2017/11
- 2017/08
- 2017/08
- 2016/11
- 2015/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,650万円 | 71万円/m2 | 2階 | 23.09m² | 1R | エトワール山下 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約1,240万円 | 52万円/m2 | 4階 | 23.49m² | 1R | エトワール山下 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約900万円 | 37万円/m2 | 4階 | 24.30m² | 1R | 日神プラザ元町 | 築34年 |
| 2020/02 | 成約790万円 | 31万円/m2 | 4階 | 25.22m² | 1R | エトワール山下 | 築32年 |
| 2019/02 | 成約700万円 | 28万円/m2 | 3階 | 24.30m² | 1R | 日神プラザ元町 | 築32年 |
| 2017/11 | 成約980万円 | 41万円/m2 | 4階 | 23.62m² | 1R | エトワール山下 | 築29年 |
| 2017/08 | 成約1,600万円 | 62万円/m2 | 4階 | 25.69m² | 1DK | 日神プラザ元町 | 築31年 |
| 2017/08 | 成約970万円 | 38万円/m2 | 1階 | 25.19m² | 1R | エトワール山下 | 築29年 |
| 2016/11 | 成約830万円 | 39万円/m2 | 2階 | 20.88m² | 1K | エトワール山下 | 築28年 |
| 2015/12 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 6階 | 72.15m² | 3LDK | エトワール山下 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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