第六ハイツ松明資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第六ハイツ松明部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 908万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 南 |
| 2階 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 南 |
| 3階 | 770万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.20m² | 東 |
- 参考相場価格
- 908万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.20m²
- 東
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第六ハイツ松明資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第六ハイツ松明価格推移と将来予測
参考相場価格
908万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第六ハイツ松明マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
平井
5駅周辺は商店街や飲食店が多くて日常の買い物に困ることがなく、下町らしい温かい雰囲気があって住みやすいと感じています。家族連れや長く住んでいる人も多く、静かな住宅街もすぐ近くにあって落ち着いた...
自然環境
東あずま
5東あずま公園は緑が多く、森林浴もできる広い公園です。桜の季節にはお花見スポットとしても人気で、子どもたちの遊び場としても賑わっています。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第六ハイツ松明マンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築34年で鉄骨造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
第六ハイツ松明詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第六ハイツ松明 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井6丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 14.2㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第六ハイツ松明間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 867万円 | 1,150万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/09
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- 藤和シティホームズ平井
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 成約3,840万円53万円/m2
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- 藤和シティホームズ平井
- 2023/09
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- 成約4,400万円33万円/m2
- 132.71m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築35年
- コスモ平井
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,670万円 | 77万円/m2 | 3階 | 73.43m² | 3LDK | ダイヤモンドメゾン平井 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約3,190万円 | 50万円/m2 | 1階 | 63.19m² | 2LDK | コスモ平井メルベーユ | 築36年 |
| 2025/06 | 成約3,200万円 | 75万円/m2 | 3階 | 42.30m² | 1LDK | 平井シティハウス | 築34年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 3階 | 72.90m² | 3LDK | 藤和シティホームズ平井 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,060万円 | 49万円/m2 | 2階 | 41.27m² | 2K | ヴェルデコート | 築33年 |
| 2024/03 | 成約3,160万円 | 51万円/m2 | 2階 | 61.45m² | 1SLDK | シティハイツ平井 | 築36年 |
| 2024/01 | 成約1,150万円 | 65万円/m2 | 2階 | 17.60m² | 1K | アーバンヒルズ平井 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約3,840万円 | 53万円/m2 | 5階 | 71.93m² | 3LDK | 藤和シティホームズ平井 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約1,160万円 | 48万円/m2 | 2階 | 23.81m² | 1K | 藤ハイツ | 築34年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 33万円/m2 | 5階 | 132.71m² | 4LDK | コスモ平井 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。