※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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1階 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.30m² | 南東 |
1階 | 956万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
2階 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.30m² | 南東 |
2階 | 991万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,027万円44万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
練馬
駅の利用者が多く、ラッシュ時はホームや改札がかなり混雑するので、災害時の避難がスムーズにできるか少し不安です。
地域コミュニティ
桜台
桜台駅周辺は昔ながらの商店街があり、個人店の店主さんと顔なじみになれるので、買い物が楽しくなります。地域の人同士の交流も自然と生まれやすく、温かい雰囲気が気に入っています。
地域コミュニティ
近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
建物名 | オークヴィラファースト |
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住所 | 東京都練馬区豊玉北4丁目7-23 |
アクセス | |
築年数 | 築34年 |
階建(総戸数) | 2階建(-部屋) |
建築構造 | 木造 |
専有面積 | 16㎡〜17.3㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜205万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 練馬駅 平均 |
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1K | 16.65m² | 1,009万円 | 1,778万円 |
売買履歴 0件
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約6,680万円 | 93万円/m2 | 10階 | 71.77m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築39年 |
2025/06 | 成約1,000万円 | 54万円/m2 | 1階 | 18.49m² | 1R | ルーブル豊玉 | 築34年 |
2025/05 | 成約3,940万円 | 79万円/m2 | 2階 | 49.54m² | 2LDK | オーベル練馬 | 築31年 |
2025/05 | 成約1,800万円 | 64万円/m2 | 7階 | 28.04m² | 1K | グローリア初穂桜台2 | 築36年 |
2025/03 | 成約6,990万円 | 111万円/m2 | 5階 | 62.71m² | 3LDK | シティ練馬 | 築32年 |
2025/02 | 成約6,340万円 | 96万円/m2 | 9階 | 66.00m² | 3LDK | タウンシップ豊玉 | 築38年 |
2025/01 | 成約2,600万円 | 83万円/m2 | 4階 | 31.32m² | 1DK | シティ練馬 | 築32年 |
2025/01 | 成約2,740万円 | 65万円/m2 | 11階 | 41.87m² | 2DK | 藤和シティコープ練馬 | 築35年 |
2024/11 | 成約5,400万円 | 71万円/m2 | 3階 | 76.02m² | 3LDK | 桜台ヒルズ | 築29年 |
2024/10 | 成約1,080万円 | 64万円/m2 | 2階 | 16.75m² | 1K | ダイホープラザ練馬 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。