江古田サニーハイツ
練馬区・新江古田駅 徒歩1分・築51年
2026年04月20日
江古田サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
江古田サニーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 58.36m² - |
| 3階 | 3,500万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 58.36m² - |
| 4階 | 3,545万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 3LDK | 58.36m² - |
| 5階 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 58.36m² - |
| 6階 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 3LDK | 58.36m² - |
| 7階 | 4,109万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 2LDK | 66.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 58.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 58.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 58.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 58.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2LDK
- 66.50m²
- 南
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江古田サニーハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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江古田サニーハイツ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/02
- 2022/12
- 2020/03
- 2019/11
- 2017/09
- 2013/12
- 2013/02
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約3,980万円 | 61万円/m² | 3階 | 64.57m² | 3LDK | 築45年 |
| 2019/11 | 成約2,620万円 | 39万円/m² | 2階 | 66.50m² | 3LDK | 築45年 |
| 2017/09 | 成約4,190万円 | 53万円/m² | 3階 | 77.98m² | 4LDK | 築43年 |
| 2013/12 | 成約2,550万円 | 33万円/m² | 6階 | 75.35m² | 3LDK | 築39年 |
| 2013/02 | 成約2,830万円 | 37万円/m² | 4階 | 75.35m² | 3LDK | 築38年 |
| 2009/09 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 5階 | 58.36m² | 3DK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 2階 | 50.22m² | 1LDK | 豊玉第2コーポラス | 築56年 |
| 2026/01 | 成約2,920万円 | 30万円/m² | 5階 | 94.91m² | 3LDK | ヴィラ桜台 | 築55年 |
| 2025/11 | 成約1,570万円 | 40万円/m² | 3階 | 38.89m² | 1LDK | 桜台フラワーホーム | 築49年 |
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| 2025/11 | 成約5,900万円 | 63万円/m² | 8階 | 92.80m² | 3LDK | パシフィックニュー豊玉 | 築50年 |
| 2025/10 | 成約2,970万円 | 31万円/m² | 5階 | 94.91m² | 3LDK | ヴィラ桜台 | 築55年 |
| 2025/09 | 成約2,540万円 | 55万円/m² | 6階 | 45.62m² | 1LDK | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/07 | 成約2,650万円 | 54万円/m² | 11階 | 48.96m² | 1DK | 秀和豊玉レジデンス | 築54年 |
| 2025/07 | 成約1,860万円 | 48万円/m² | 4階 | 38.66m² | 1LDK | ヴィラ桜台 | 築55年 |
| 2025/07 | 成約1,250万円 | 44万円/m² | 2階 | 27.79m² | 2K | 桜台フラワーホーム | 築49年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.17m² | 2LDK | 豊玉ハイライズ | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...江古田サニーハイツ賃貸履歴
- 2012/08
- 11.2万円/月
- 58.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2012/05
- 11.5万円/月
- 58.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2011/01
- 11.5万円/月
- 58.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2010/07
- 11.7万円/月
- 58.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2010/07
- 14.2万円/月
- 58.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2010/02
- 12.5万円/月
- 50.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2009/11
- 12万円/月
- 58.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2009/10
- 13.5万円/月
- 58.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012/08 | 11.2万円/月 | 3階 | 58.36m² | 3LDK | 築38年 |
| 2012/05 | 11.5万円/月 | 3階 | 58.36m² | 3LDK | 築38年 |
| 2011/01 | 11.5万円/月 | 2階 | 58.36m² | 3LDK | 築36年 |
| 2010/07 | 11.7万円/月 | 3階 | 58.36m² | 3LDK | 築36年 |
| 2010/07 | 14.2万円/月 | 4階 | 58.66m² | 3LDK | 築36年 |
| 2010/02 | 12.5万円/月 | 2階 | 50.36m² | 3LDK | 築35年 |
| 2009/11 | 12万円/月 | 2階 | 58.36m² | 3LDK | 築35年 |
| 2009/10 | 13.5万円/月 | 2階 | 58.36m² | 3LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...江古田サニーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江古田サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,471万円71万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 59.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江古田サニーハイツマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用施設や設備の満足度は高い
お部屋
4部屋の広さや間取りはファミリー向け
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新江古田
新江古田駅周辺は歓楽街や繁華街がなく、夜も静かで酔っ払いなどのトラブルもほとんど見かけません。治安は良い方だと思います。
住みやすさ
4江古田
駅前が広くなり、保育施設も少なくないので子育て世帯にも便利です。エレベーターやエスカレーターも整備されていて、ベビーカーでも移動しやすいです。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
江古田サニーハイツマンション概要
都営大江戸線新江古田駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築51年でRC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。
江古田サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江古田サニーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北1丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.36㎡〜66.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
江古田サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.5m² | 4,109万円 | 4,977万円 |
| 3LDK | 58.36m² | 3,545万円 | 6,728万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 75.35m²
- 4階/7階建
江古田サニーハイツの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。