フローラル練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フローラル練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.39m² | - |
| 1階 | 755万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 西 |
| 2階 | 776万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 南 |
| 2階 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.39m² | 北東 |
| 2階 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.38m² | 西 |
| 3階 | 898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.73m² | 西 |
| 5階 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.29m² | 西 |
- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.39m²
- -
- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.39m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 783万円
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- -
- 1K
- 16.38m²
- 西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 783万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.29m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フローラル練馬販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フローラル練馬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローラル練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
763万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローラル練馬マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3上板橋
駅周辺は人通りが多い分、夜道も比較的安心ですが、他の駅と比べると治安面で気になるという声もあります。
買い物・生活利便性
4東武練馬
駅前は人通りが多く夜でも明るいので、女性でも安心して帰宅できます。路地に入ると静かな住宅街になり、地域の防犯パトロールも活発です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フローラル練馬マンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
フローラル練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローラル練馬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区北町1丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.29㎡〜18.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローラル練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.38m² | 776万円 | 1,226万円 |
| 1K | 16.38m² | 783万円 | 1,653万円 |
フローラル練馬売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/09
- 2022/07
- 2002/03
- 2000/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約740万円 | 45万円/m2 | 2階 | 16.29m² | 1R | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約660万円 | 40万円/m2 | 2階 | 16.29m² | 1R | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 成約690万円 | 42万円/m2 | 3階 | 16.28m² | 1R | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/11 | 成約510万円 | 31万円/m2 | 4階 | 16.39m² | 1R | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメフローラル練馬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 成約600万円33万円/m2
- 17.94m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 日興パレス東武練馬
- 2024/04
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,298万円 | 72万円/m2 | 3階 | 59.49m² | 3LDK | タック練馬北町 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約750万円 | 50万円/m2 | 4階 | 14.75m² | 1R | ミリオンコート北町 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 70万円/m2 | 2階 | 51.37m² | 1LDK | 日神パレス平和台 | 築37年 |
| オススメ | フローラル練馬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,370万円 | 78万円/m2 | 2階 | 68.08m² | 3LDK | 練馬北町シティハウス | 築32年 |
| 2025/03 | 成約3,670万円 | 63万円/m2 | 4階 | 57.85m² | 2LDK | ライオンズガーデン平和台 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約3,390万円 | 49万円/m2 | 2階 | 68.08m² | 3LDK | 練馬北町シティハウス | 築32年 |
| 2024/06 | 成約5,700万円 | 48万円/m2 | 6階 | 117.82m² | 3LDK | タック練馬北町 | 築34年 |
| 2024/05 | 成約600万円 | 33万円/m2 | 1階 | 17.94m² | 1R | 日興パレス東武練馬 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約3,808万円 | 60万円/m2 | 1階 | 63.06m² | 3LDK | タック練馬北町 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約2,800万円 | 52万円/m2 | 3階 | 53.36m² | 2LDK | 練馬北町シティハウス | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 16.37m²
フローラル練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。