練馬北町シティハウス 外観
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練馬北町シティハウス

練馬区・上板橋駅 徒歩10分・築31年

1,851万円〜4,132万円
坪単価140万円/坪〜147万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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練馬北町シティハウス

練馬区・上板橋駅 徒歩10分・築31年

1,851万円〜4,132万円
140万円/坪〜147万円/坪
最終更新日2024年03月19日

練馬北町シティハウス部屋別の参考相場価格

絞り込み
4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3134,132万円価格を調べる-4DK92.88南西
4152,057万円価格を調べる-2DK47.96西
6041,851万円価格を調べる-1LDK43.54南東
7041,939万円価格を調べる-1LDK43.54
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
4,132万円
新築時価格
-
  • 4DK
  • 92.88
  • 南西
415
参考相場価格
2,057万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.96
  • 西
604
参考相場価格
1,851万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.54
  • 南東
704
参考相場価格
1,939万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.54
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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練馬北町シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,132万円51万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

練馬北町シティハウス販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

練馬北町シティハウスマンション概要

このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。徒歩圏内には城北中央公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコートなどスポーツ施設が充実しています。桜の木やイチョウなど全部で9000本もの木々があり、緑が多く自然を満喫できる公園です。

練馬北町シティハウス詳細情報

基本情報

建物名練馬北町シティハウス(ねりまきたまちシティハウス)
住所東京都練馬区北町1丁目44-3
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積43.54㎡〜92.88㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1851万円〜(43m²〜)
  • 2DK:2057万円〜(47m²〜)
  • 4DK:4132万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園北町第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区北町小学校
北町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

練馬北町シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比上板橋駅
平均
1LDK43.54m²1,895万円
59万円
2,947万円
2DK47.96m²2,057万円
64万円
1,993万円
4DK92.88m²4,132万円
129万円
2,526万円

練馬北町シティハウス売買履歴

  • 2017/01
    売出価格
    2,850万円〜3,210万円111〜125万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2017/05
    売出価格
    1,490万円〜1,730万円118〜137万円/坪
    • 38〜44
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築24
  • 2020/03
    売出価格
    1,510万円〜1,750万円94〜109万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築27

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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北町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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タツク練馬北町
3,998万
  • 3LDK
  • 63.06
  • 1階/6階

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

上板橋駅のマンション

上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。

その他の最寄り駅: