2,032万円〜4,199万円
坪単価168万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月21日
スカイパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカイパレス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 69.30m² | 南 |
| 1階 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 1階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.50m² | 南西 |
| 1階 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 63.56m² | 南 |
| 2階 | 3,024万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.29m² | 南西 |
| 2階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 5階 | 4,199万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 74.22m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 69.30m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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1階
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,261万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,225万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイパレス資産性スコア
3.70
スカイパレスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
スカイパレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,554万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
スカイパレス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイパレスマンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南浦和
5京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
交通の利便性
浦和
4浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイパレスマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。
スカイパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイパレス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町17-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜74.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.5m² | 2,609万円 | 2,741万円 |
| 2DK | 40m² | 2,104万円 | 1,801万円 |
| 3DK | 56.29m² | 3,024万円 | 2,517万円 |
| 4DK | 66.43m² | 3,407万円 | 3,229万円 |
| 4LDK | 74.22m² | 4,199万円 | 5,665万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/06
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/08
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,390万円 | 46万円/m2 | 2階 | 72.73m² | 3LDK | パークハイム浦和 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 2階 | 67.80m² | 3LDK | パークハイム浦和 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約3,570万円 | 60万円/m2 | 3階 | 59.05m² | 3LDK | ダイアパレス浦和東岸町 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約3,470万円 | 56万円/m2 | 4階 | 61.65m² | 3LDK | ダイアパレス浦和東岸町 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約3,070万円 | 49万円/m2 | 3階 | 62.00m² | 2LDK | パークハイム浦和 | 築33年 |
| 2023/06 | 成約3,790万円 | 55万円/m2 | 1階 | 67.80m² | 3LDK | パークハイム浦和 | 築32年 |
| 2022/06 | 成約4,350万円 | 56万円/m2 | 7階 | 77.40m² | 3LDK | パークハイム浦和 | 築31年 |
| 2022/04 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 1階 | 67.80m² | 3LDK | パークハイム浦和 | 築31年 |
| 2021/08 | 成約2,960万円 | 46万円/m2 | 5階 | 63.42m² | 2LDK | パークハイム浦和 | 築30年 |
| 2020/12 | 成約3,280万円 | 42万円/m2 | 3階 | 77.40m² | 3LDK | パークハイム浦和 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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