フラット大洋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
フラット大洋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 204 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 301 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 306 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 北 |
| 307 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北 |
| 309 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 北 |
| 402 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 409 | 999万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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フラット大洋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラット大洋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,183万円29万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラット大洋マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5沼袋
沼袋駅周辺は大きな公園が近くにあり、自然が豊かなので子どもと一緒に外で遊ぶ場所に困りません。東京にいながら自然を感じられるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5野方
野方駅前の商店街は昔ながらの下町の雰囲気があり、顔なじみになるとおまけをもらえることもあって地域の温かさを感じます。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラット大洋マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
フラット大洋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラット大洋（フラットたいよう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江古田4丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラット大洋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 1,183万円 | 1,788万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- メゾン江古田
- 2023/12
- オススメフラット大洋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/07
- 成約2,700万円28万円/m²
- 96.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- メゾン江古田
- 2021/04
- 2020/09
- 2018/10
- 2016/07
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,460万円 | 89万円/m² | 2階 | 38.70m² | 1LDK | ベルテ中野江古田A | 築38年 |
| 2024/03 | 成約3,660万円 | 38万円/m² | 1階 | 96.31m² | 3LDK | メゾン江古田 | 築45年 |
| 2023/12 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.00m² | 1LDK | ベルテ中野江古田B | 築38年 |
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| 2022/11 | 成約1,680万円 | 54万円/m² | 3階 | 30.79m² | 1LDK | シルクハイム江古田 | 築43年 |
| 2022/07 | 成約2,700万円 | 28万円/m² | 1階 | 96.31m² | 3LDK | メゾン江古田 | 築43年 |
| 2021/04 | 成約4,280万円 | 61万円/m² | 1階 | 69.69m² | 3LDK | ベルテ中野江古田A | 築35年 |
| 2020/09 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 3階 | 71.00m² | 3LDK | ベルテ中野江古田B | 築35年 |
| 2018/10 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 3階 | 71.84m² | 2LDK | ベルテ中野江古田B | 築33年 |
| 2016/07 | 成約3,670万円 | 52万円/m² | 1階 | 69.69m² | 3LDK | ベルテ中野江古田A | 築30年 |
| 2016/07 | 成約4,140万円 | 59万円/m² | 2階 | 69.69m² | 3LDK | ベルテ中野江古田A | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 19.55m²
- 2階/25階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。