フォレスト
横浜市青葉区・田奈駅 徒歩5分・築35年
2026年06月22日
フォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.9% | 3DK | 59.40m² 南西 |
| 1階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.9% | 3LDK | 59.40m² 南東 |
| 2階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.0% | 3LDK | 59.04m² 南東 |
| 2階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.2% | 2LDK | 53.46m² 南東 |
| 2階 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.9% | 3DK | 58.54m² 南西 |
| 3階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.0% | 3DK | 60.96m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 59.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 59.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 59.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 53.46m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,345万円
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- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 58.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
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フォレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,362万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3田奈
田奈駅は駅の乗降人数が少ないですが、付近に高校や住宅街があるので利用者は意外と多いです。スーパーやコンビニが駅のすぐそばにあり、最低限の生活には困りません。
住みやすさ
5青葉台
駅前に東急スクエアや商業施設が集まっていて、日用品や洋服、家電まで何でも揃うので普段の買い物に困ったことがありません。飲食店も多く、休日は家族や友人と駅前で過ごすことが多いです。駅周辺は明る...
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォレストマンション概要
東急田園都市線田奈駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
フォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜60.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田奈駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.46m² | 2,269万円 | 3,157万円 |
| 3DK | 59.4m² | 2,362万円 | 2,052万円 |
| 3LDK | 59.22m² | 2,551万円 | 5,592万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。