1,014万円〜2,794万円
坪単価129万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年09月17日
SO・BIERU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
SO・BIERU部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.29m² | 南西 |
| 2階 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.22m² | 南 |
| 2階 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.70m² | 南東 |
| 2階 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | - |
| 3階 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.56m² | 南西 |
| 3階 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南 |
| 3階 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南西 |
| 3階 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | - |
| 4階 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南西 |
| 4階 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 37.29m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.22m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.70m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.48m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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3階
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- -
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
SO・BIERU販売中・賃貸の物件（0件）
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SO・BIERU資産性スコア
3.12
SO・BIERUの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
SO・BIERUの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SO・BIERU価格推移と将来予測
参考相場価格
1,485万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
SO・BIERU2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SO・BIERUマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
相模原
5相模原駅の近くには幼稚園や保育所があり、子育て世帯にはとても便利だと感じています。駅の隣に大きめの公園もあって、子どもが遊ぶ姿をよく見かけます。駅周辺は平坦な道が多く、ベビーカーや自転車での...
資産性
矢部
2矢部駅周辺の人口は今後30年で1割ほど減少が見込まれており、将来的な資産価値の維持にはやや不安があります。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SO・BIERUマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でSRC造り、10階建てのマンションです。
SO・BIERU詳細情報
基本情報
| 建物名 | SO・BIERU |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SO・BIERU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.92m² | 1,022万円 | 837万円 |
| 1K | 34.63m² | 1,395万円 | 946万円 |
| 2K | 40.22m² | 1,585万円 | 1,160万円 |
| 3LDK | 60.48m² | 2,767万円 | 3,432万円 |
SO・BIERU売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 346万円〜366万円70〜74万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
ライオンズマンション相模原第5現在築34年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円92〜105万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 12階
- 当時築39年
東急ドエルアルス相模原現在築39年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円96〜106万円/坪
- 111〜123m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築34年
小田急コアロード相模原現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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