1,906万円〜1,974万円
坪単価 113万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 8.8万円〜9.2万円/月
最終更新2026年04月20日
ドラゴンマンション相模原壱番館
相模原市中央区・相模原駅 徒歩12分・築30年
1,906万円〜1,974万円
坪単価 113万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 8.8万円〜9.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ドラゴンマンション相模原壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ドラゴンマンション相模原壱番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 55.55m² - |
| 4階 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2SLDK | 55.55m² 南西 |
| 8階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2SDK | 55.55m² 南 |
| 8階 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 55.55m² - |
3階
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 55.55m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2SLDK
- 55.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2SDK
- 55.55m²
- 南
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8階
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- 1,964万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3LDK
- 55.55m²
- -
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ドラゴンマンション相模原壱番館売買履歴
- 2025/12
- 2024/02
- 2016/12
- 2016/08
- 2015/10
- 2012/11
- 2010/09
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 8階 | 55.55m² | 2SDK | 築21年 |
| 2016/08 | 成約920万円 | 16万円/m² | 4階 | 55.55m² | 2DK | 築21年 |
| 2015/10 | 成約1,250万円 | 22万円/m² | 5階 | 55.55m² | 2LDK | 築20年 |
| 2012/11 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 3階 | 55.55m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/09 | 成約1,240万円 | 22万円/m² | 9階 | 55.33m² | 3DK | 築15年 |
| 2009/12 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | -- | 55.55m² | 3DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
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- オススメドラゴンマンション相模原壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/02
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 5階 | 66.65m² | 2SLDK | エレクティオン相模原15 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約360万円 | 22万円/m² | 4階 | 16.29m² | 1K | パレ・ドール相模原 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約1,898万円 | 35万円/m² | 5階 | 53.02m² | 2LDK | 小田急コアロード相模原 | 築35年 |
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| 2026/02 | 成約305万円 | 18万円/m² | 5階 | 16.74m² | 1R | ライオンズマンション相模原第8 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約290万円 | 12万円/m² | 1階 | 22.32m² | 1K | 日神パレステージ相模原第2 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約330万円 | 19万円/m² | 8階 | 16.94m² | 1K | ダイアパレス相模原第3 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 4階 | 72.22m² | 3LDK | イトーピア相模原センターフォート | 築26年 |
| 2025/12 | 成約265万円 | 15万円/m² | 4階 | 17.14m² | 1R | クリオ相模原弐番館 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 7階 | 58.30m² | 3LDK | ビッグヴァン相模原III | 築30年 |
| 2025/12 | 成約400万円 | 23万円/m² | 4階 | 16.74m² | 1R | ライオンズマンション相模原第8 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドラゴンマンション相模原壱番館賃貸履歴
- 2021/12
- 10万円/月
- 55.55m²
- 2SDK
- 8階
- 当時築26年
- 2021/08
- 11万円/月
- 55.55m²
- 2SDK
- 8階
- 当時築26年
- 2021/07
- 11.5万円/月
- 55.55m²
- 2SDK
- 8階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12 | 10万円/月 | 8階 | 55.55m² | 2SDK | 築26年 |
| 2021/08 | 11万円/月 | 8階 | 55.55m² | 2SDK | 築26年 |
| 2021/07 | 11.5万円/月 | 8階 | 55.55m² | 2SDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドラゴンマンション相模原壱番館資産性スコア
3.21
ドラゴンマンション相模原壱番館の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドラゴンマンション相模原壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドラゴンマンション相模原壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,956万円49万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ドラゴンマンション相模原壱番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドラゴンマンション相模原壱番館マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5相模原
相模原駅北口の米軍基地返還地の活用や再開発計画が進行中で、今後の地価動向に大きな影響を与えると期待されています。
医療・福祉
5矢部
矢部駅周辺には大病院もあり、専門的な治療や救急医療にも対応しているので、万が一の時も安心です。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドラゴンマンション相模原壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でSRC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。
ドラゴンマンション相模原壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドラゴンマンション相模原壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.55㎡〜55.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドラゴンマンション相模原壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 55.55m² | 1,906万円 | 1,004万円 |
| 2SLDK | 55.55m² | 1,974万円 | 2,293万円 |
| 3LDK | 55.55m² | 1,960万円 | 3,284万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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