パーク・アヴェニュー神南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パーク・アヴェニュー神南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,665万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.16m² | 北東 |
| 405 | 6,372万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.84m² | 東 |
| 407 | 7,901万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 68.80m² | 南西 |
| 408 | 6,843万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.13m² | - |
| 501 | 7,806万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.16m² | 東 |
| 502 | 5,942万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.43m² | 東 |
| 503 | 6,236万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.06m² | 東 |
| 504 | 6,236万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.06m² | 東 |
| 507 | 8,043万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 68.80m² | 西 |
| 509 | 6,541万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.58m² | 西 |
| 510 | 1億581万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.92m² | 西 |
| 601 | 7,796万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.16m² | 北 |
| 602 | 5,940万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.43m² | 東 |
| 603 | 6,192万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.06m² | 南東 |
| 604 | 6,226万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.06m² | - |
| 607 | 8,155万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.80m² | 西 |
| 608 | 6,873万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.13m² | 西 |
| 609 | 6,522万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.58m² | 西 |
| 703 | 6,363万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.06m² | 東 |
| 704 | 6,363万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.06m² | 東 |
| 706 | 8,270万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.82m² | 南 |
| 707 | 8,088万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 68.80m² | 南西 |
| 708 | 7,023万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.13m² | 西 |
| 801 | 8,017万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.16m² | 北 |
| 803 | 6,384万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.06m² | 西 |
| 805 | 6,634万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.84m² | 東 |
| 806 | 8,307万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.82m² | 南 |
| 807 | 8,244万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 68.80m² | 西 |
| 809 | 6,703万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.58m² | 西 |
| 810 | 1億656万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.92m² | - |
| 902 | 1億298万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.04m² | 東 |
| 905 | 9,762万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.39m² | 西 |
| 1005 | 9,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.39m² | 西 |
| 1006 | 1億1,071万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 84.70m² | 西 |
| 1007 | 1億780万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.19m² | 西 |
| 1101 | 1億1,137万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.12m² | 南東 |
| 1105 | 9,869万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.39m² | 西 |
| 1106 | 1億962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 84.70m² | 西 |
| 1107 | 1億672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.19m² | 西 |
| 1201 | 1億825万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.12m² | 北東 |
| 1202 | 1億389万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.04m² | 東 |
| 1206 | 1億1,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 84.70m² | 西 |
| 1207 | 1億720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.19m² | 西 |
| 1301 | 1億948万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.12m² | 北東 |
| 1305 | 1億20万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.39m² | 西 |
| 1307 | 1億868万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.19m² | 西 |
| 1401 | 1億1,343万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.12m² | 東 |
| 1405 | 1億87万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.39m² | 西 |
| 1407 | 1億855万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.10m² | 西 |
- 参考相場価格
- 7,665万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.16m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,372万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,901万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 68.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,843万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.13m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,806万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,942万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.43m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,236万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,236万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,043万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 68.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,541万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.58m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
新着物件の売出を通知
パーク・アヴェニュー神南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・アヴェニュー神南価格推移と将来予測
参考相場価格
7,665万円288万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 115.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・アヴェニュー神南マンションの口コミ・評判(462件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
渋谷
5渋谷駅周辺は高層ビルが多いですが、代々木公園や明治神宮など自然を感じられる場所も近く、都会の中でもリフレッシュできるのが魅力です。
資産性
原宿
2原宿駅の近くは昔から人気があるので、マンションの価格も高めだと感じました。新しい建物が増えてきているけど、なかなか手が届かない印象です。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・アヴェニュー神南マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でRC造り、16階建てのマンションです。 ギャラリーと多目的ホールを中心に展開する「スパイラル」が近くにあるマンションです。レストランやバー、雑貨ショップ、サロンなどもあり一息ついたり、ディナーであったりと様々なシーンに利用できる複合文化施設となっています。アーティストとのつながりも深く、アート作品を購入するにはもってこいのスポットです。
パーク・アヴェニュー神南詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・アヴェニュー神南（パーク・アヴェニューじんなん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神南1丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.43㎡〜85.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜441万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・アヴェニュー神南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.58m² | 6,634万円 | 7,587万円 |
| 2LDK | 82.07m² | 1億485万円 | 1億4,535万円 |
| 3LDK | 85.12m² | 1億1,042万円 | 2億2,133万円 |
周辺にある相場が近いマンション
神南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 40.04m²
- 5階/39階建
パーク・アヴェニュー神南の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。