ライオンズマンション雪ケ谷
大田区・洗足池駅 徒歩15分・築35年
2026年07月21日
ライオンズマンション雪ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション雪ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 820万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.8% | 1R | 17.50m² 北東 |
| 1階 | 827万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.6% | 1K | 17.50m² - |
| 1階 | 884万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.2% | 1R | 18.89m² 南東 |
| 2階 | 842万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.5% | 1R | 17.50m² 南西 |
| 2階 | 848万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.4% | 1K | 17.50m² 北東 |
| 2階 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.4% | 1K | 17.50m² 東 |
| 2階 | 908万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.8% | 1R | 18.89m² 南東 |
| 2階 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.4% | 1K | 17.50m² - |
| 3階 | 860万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.4% | 1K | 17.50m² - |
| 4階 | 865万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.4% | 1K | 17.50m² 北東 |
- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 17.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 17.50m²
- -
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 18.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 17.50m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 17.50m²
- 北東
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 17.50m²
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- 908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 18.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 17.50m²
- -
- 参考相場価格
- 860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 17.50m²
- -
- 参考相場価格
- 865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション雪ケ谷売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2019/08
- 2015/12
- 2015/01
- 2006/07
- 2002/02
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約938万円 | 49万円/m² | 3階 | 18.90m² | 1R | 築28年 |
| 2015/12 | 成約500万円 | 28万円/m² | 2階 | 17.50m² | 1K | 築25年 |
| 2015/01 | 成約760万円 | 40万円/m² | 3階 | 18.90m² | 1R | 築24年 |
| 2006/07 | 成約750万円 | 35万円/m² | -- | 21.02m² | 1R | 築15年 |
| 2002/02 | 成約700万円 | 37万円/m² | 3階 | 18.90m² | 1R | 築11年 |
| 2000/10 | 成約1,000万円 | 52万円/m² | 4階 | 18.90m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
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- 2024/07
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- 2021/03
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,621万円 | 62万円/m² | 5階 | 57.54m² | 2SLDK | ロイヤルパレス東雪ヶ谷 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 59万円/m² | 2階 | 57.54m² | 2SLDK | ロイヤルパレス東雪ヶ谷 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 71万円/m² | 6階 | 44.60m² | 2DK | ライオンズプラザ石川台 | 築30年 |
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| 2024/09 | 成約6,008万円 | 109万円/m² | 3階 | 55.10m² | 2LDK | ライオンズプラザ石川台 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約5,445万円 | 88万円/m² | 4階 | 61.84m² | 2LDK | ライオンズプラザ石川台 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約2,100万円 | 55万円/m² | 2階 | 38.17m² | 2DK | ロイヤルパレス東雪ヶ谷 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約5,320万円 | 94万円/m² | 4階 | 56.55m² | 2LDK | ライオンズプラザ石川台 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約4,420万円 | 78万円/m² | 4階 | 56.55m² | 3LDK | ライオンズプラザ石川台 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約2,999万円 | 52万円/m² | 5階 | 57.54m² | 3LDK | ロイヤルパレス東雪ヶ谷 | 築26年 |
| 2019/09 | 成約4,480万円 | 76万円/m² | 3階 | 58.36m² | 2LDK | ライオンズプラザ石川台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション雪ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション雪ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
820万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション雪ケ谷マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2洗足池
駅から離れると住宅街になり、コンビニ等がなく駅の近くに住まない場合は不便さを感じます。暗い細道も多くあり女性の夜遅くの帰りは怖いかもしれません。
資産性
5石川台
石川台駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年は坪単価221万円で前年比10％アップと資産価値が高まっています。
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5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション雪ケ谷マンション概要
このマンションは東急池上線洗足池駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション雪ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション雪ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷4丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜18.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション雪ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洗足池駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.2m² | 863万円 | 1,694万円 |
| 1K | 17.5m² | 849万円 | 1,852万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.34m²
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。