グランデ岡本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランデ岡本部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,878万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.16m² | 南東 |
| 102 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.73m² | 南東 |
| 103 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.06m² | 南東 |
| 104 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.58m² | 南東 |
| 201 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.16m² | 南東 |
| 203 | 3,509万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.06m² | 南東 |
| 204 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.60m² | 南東 |
| 301 | 3,991万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.16m² | 南東 |
| 302 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.06m² | 南東 |
| 303 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.06m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- -
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- 43.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,442万円
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- 3,999万円
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- 3,467万円
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- 参考相場価格
- 3,991万円
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- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
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- 3,531万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランデ岡本資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデ岡本価格推移と将来予測
参考相場価格
3,878万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデ岡本マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
用賀
5駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
買い物・生活利便性
二子玉川
2二子玉川駅周辺は便利ですが、駅前の飲食店はどこも混んでいて、ゆっくり食事をしたい時は少し不便に感じます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランデ岡本マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。 戦後建築史を代表する建築家である内井昭蔵の設計による世田谷美術館の近くにあるマンションです。絵画や彫刻など、国内外の芸術家の作品が多く収蔵されています。また、区民の作品を展示するギャラリーもあります。館内にはフレンチレストランもあるので、食事も可能です。
グランデ岡本詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデ岡本（グランデおかもと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本1丁目28-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.73㎡〜49.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデ岡本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.73m² | 1,827万円 | 2,121万円 |
| 1LDK | 46.37m² | 3,720万円 | 4,221万円 |
| 2DK | 43.06m² | 3,531万円 | 3,365万円 |
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- 2024/09
- 売出価格
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- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
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- 売出価格
- 7,580万円〜7,980万円251〜264万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
アルソスガーデン世田谷岡本現在築23年 - 2022/03
- 売出価格
- 9,090万円〜9,590万円221〜234万円/坪
- 131〜143m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
グランディオーゼ岡本現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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