美しが丘第5住光ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
美しが丘第5住光ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,521万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 東 |
| 3階 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.16m² | 南東 |
| 3階 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.16m² | - |
| 4階 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.16m² | - |
| 4階 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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美しが丘第5住光ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美しが丘第5住光ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,521万円187万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美しが丘第5住光ビルマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3たまプラーザ
駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
医療・福祉
2鷺沼
鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美しが丘第5住光ビルマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
美しが丘第5住光ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美しが丘第5住光ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.16㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美しが丘第5住光ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.16m² | 3,194万円 | 2,478万円 |
| 2LDK | 65m² | 4,521万円 | 4,353万円 |
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- 2025/03
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- 2021/10
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/03
- 成約3,700万円63万円/m²
- 57.95m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- たまプラーザガーデンハウス
- 2021/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,230万円 | 40万円/m² | 2階 | 30.45m² | 1LK | M.Mマンション | 築32年 |
| 2025/03 | 成約1,550万円 | 47万円/m² | 2階 | 32.30m² | 2K | セザール第二たまプラーザ | 築32年 |
| 2024/12 | 成約5,980万円 | 48万円/m² | 4階 | 122.85m² | 3LDK | グリーンシティー第2たまプラーザ | 築38年 |
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| 2022/12 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 5階 | 67.80m² | 3LDK | 扶桑ハイツたまプラーザの杜 | 築35年 |
| 2021/10 | 成約740万円 | 24万円/m² | 3階 | 30.37m² | 1DK | M.Mマンション | 築28年 |
| 2021/04 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 5階 | 58.57m² | 2SLDK | グレイスたまプラーザ | 築34年 |
| 2021/04 | 成約530万円 | 32万円/m² | 1階 | 16.07m² | 1R | M.Mマンション | 築27年 |
| 2021/03 | 成約3,700万円 | 63万円/m² | 2階 | 57.95m² | 2LDK | たまプラーザガーデンハウス | 築25年 |
| 2021/01 | 成約3,230万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.38m² | 2DK | たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟 | 築34年 |
| 2021/01 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 1階 | 64.73m² | 3LDK | グリーンシティーたまプラーザ参番館 | 築25年 |
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