1,914万円〜1,979万円
坪単価104万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年10月06日
鶴見西パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
鶴見西パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.78m² | - |
| 3階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.78m² | - |
| 4階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.78m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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鶴見西パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
鶴見西パーク・ホームズ資産性スコア
2.77
鶴見西パーク・ホームズの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鶴見西パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鶴見西パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,979万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
鶴見西パーク・ホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鶴見西パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鶴見
5鶴見駅周辺の地価はここ数年上昇傾向にあり、特に駅近や商業地は高値を維持しています。再開発エリアや商店街立地は上昇率が高く、資産価値の面でも期待できる地域です。
教育環境
鶴見
3鶴見中学校は通学に30分かかる子もいて、学区によっては遠い場合があります。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鶴見西パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
鶴見西パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鶴見西パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目9-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.78㎡〜60.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鶴見西パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.78m² | 1,934万円 | 4,314万円 |
鶴見西パーク・ホームズ売買履歴
- 2018/11
- 成約1,100万円18万円/m2
- 60.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2016/07
- 成約1,000万円16万円/m2
- 60.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2015/11
- 成約1,450万円27万円/m2
- 52.84m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築25年
- 2013/11
- 成約1,040万円19万円/m2
- 52.84m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
- 2012/03
- 成約940万円17万円/m2
- 54.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2011/11
- 成約1,500万円28万円/m2
- 52.84m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築21年
- 2005/12
- 成約1,270万円23万円/m2
- 54.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2002/12
- 成約1,300万円24万円/m2
- 52.84m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築12年
- 2000/03
- 成約1,760万円33万円/m2
- 52.84m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 3階 | 60.78m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/07 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 3階 | 60.38m² | 3LDK | 築25年 |
| 2015/11 | 成約1,450万円 | 27万円/m2 | 1階 | 52.84m² | 2SDK | 築25年 |
| 2013/11 | 成約1,040万円 | 19万円/m2 | 3階 | 52.84m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2012/03 | 成約940万円 | 17万円/m2 | 4階 | 54.94m² | 3LDK | 築21年 |
| 2011/11 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 1階 | 52.84m² | 2SDK | 築21年 |
| 2005/12 | 成約1,270万円 | 23万円/m2 | 4階 | 54.94m² | 3LDK | 築15年 |
| 2002/12 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 2階 | 52.84m² | 2SDK | 築12年 |
| 2000/03 | 成約1,760万円 | 33万円/m2 | 1階 | 52.84m² | 2SDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 成約760万円24万円/m2
- 30.96m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
- ヴァンハウス寺尾
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,460万円 | 27万円/m2 | 4階 | 53.06m² | 2LDK | ナイスアーバン北寺尾第2 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約386万円 | 25万円/m2 | 1階 | 14.90m² | 1R | ヴァンハウス寺尾 | 築34年 |
| 2025/03 | 成約2,250万円 | 34万円/m2 | 3階 | 65.95m² | 3LDK | ナイスステージ北寺尾 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約760万円 | 24万円/m2 | 4階 | 30.96m² | 2DK | ヴァンハウス寺尾 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約300万円 | 19万円/m2 | 1階 | 15.08m² | 1K | ヴァンハウス寺尾 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 1階 | 78.16m² | 4LDK | 菊名パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約2,810万円 | 35万円/m2 | 2階 | 78.16m² | 3LDK | 菊名パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約2,370万円 | 36万円/m2 | 7階 | 65.32m² | 3LDK | 藤和ライブタウン三ツ池公園 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 11階 | 61.02m² | 3LDK | 藤和ライブタウン三ツ池公園 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約1,850万円 | 29万円/m2 | 7階 | 62.30m² | 3LDK | 藤和ライブタウン三ツ池公園 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
北寺尾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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シャンボール川崎
1,950万円- 1DK
- 37.80m²
- 4階/9階建