ベルハイム弦巻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ベルハイム弦巻部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.86m²
- 東
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ベルハイム弦巻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルハイム弦巻価格推移と将来予測
参考相場価格
2,367万円73万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルハイム弦巻マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4緑が多く閑静な住宅街で住みやすい
アクセス
4三軒茶屋や桜新町への移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
世田谷
2路面電車は雪の日に運休することがあり、代替交通手段を考えておく必要があります。
住みやすさ
上町
5近所に公園が多く、子どもの遊び場や散歩コースに困らないので、自然を身近に感じられる環境が気に入っています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルハイム弦巻マンション概要
このマンションは東急世田谷線世田谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。
ベルハイム弦巻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルハイム弦巻（ベルハイムつるまき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻1丁目27-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.86㎡〜33.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルハイム弦巻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.86m² | 2,367万円 | 2,297万円 |
ベルハイム弦巻売買履歴
- 2025/09
- 成約4,000万円86万円/m2
- 46.20m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2024/03
- 成約3,270万円69万円/m2
- 47.30m²
- 2DK
- 4階
- 当時築41年
- 2023/12
- 成約2,440万円52万円/m2
- 46.20m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2015/03
- 成約2,290万円47万円/m2
- 48.54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2002/02
- 成約2,300万円48万円/m2
- 47.30m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 1997/09
- 成約2,060万円43万円/m2
- 47.30m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築14年
- 1997/03
- 成約1,690万円49万円/m2
- 33.86m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 86万円/m2 | 2階 | 46.20m² | 1LDK | 築42年 |
| 2024/03 | 成約3,270万円 | 69万円/m2 | 4階 | 47.30m² | 2DK | 築41年 |
| 2023/12 | 成約2,440万円 | 52万円/m2 | 3階 | 46.20m² | 1LDK | 築40年 |
| 2015/03 | 成約2,290万円 | 47万円/m2 | 3階 | 48.54m² | 1LDK | 築32年 |
| 2002/02 | 成約2,300万円 | 48万円/m2 | 2階 | 47.30m² | 2LDK | 築19年 |
| 1997/09 | 成約2,060万円 | 43万円/m2 | 4階 | 47.30m² | 2SDK | 築14年 |
| 1997/03 | 成約1,690万円 | 49万円/m2 | 2階 | 33.86m² | 1DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 65万円/m2 | 3階 | 72.98m² | 2LDK | 三井馬事公苑南ハイツ | 築45年 |
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 83万円/m2 | 2階 | 47.79m² | 1LDK | 弦巻オリンピックマンション | 築46年 |
| 2025/09 | 成約5,788万円 | 81万円/m2 | 2階 | 71.00m² | 2SLDK | ライオンズマンション弦巻 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 71万円/m2 | 4階 | 48.36m² | 2DK | ライオンズマンション馬事公苑第3 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 89万円/m2 | 2階 | 72.05m² | 3LDK | 三井馬事公苑南ハイツ | 築45年 |
| 2025/08 | 成約5,040万円 | 69万円/m2 | 6階 | 72.98m² | 3LDK | 三井馬事公苑南ハイツ | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,350万円 | 71万円/m2 | 3階 | 61.05m² | 3LDK | 三井馬事公苑南ハイツ | 築45年 |
| 2025/05 | 成約2,350万円 | 63万円/m2 | 3階 | 36.99m² | 2DK | ライオンズマンション馬事公苑第2 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1億400万円 | 108万円/m2 | 5階 | 95.81m² | 3LDK | ペアパレス桜新町楠館 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 101万円/m2 | 1階 | 51.31m² | 2LDK | 桜新町パーク・ホームズ | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 48.54m²
- 3階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷駅のマンション
世田谷駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線を利用できます。またバス路線も非常に多く、アクセスが良好なエリアです。世田谷駅周辺の大部分はマンションや一軒家が建ち並ぶ閑静な住宅街ですが、400年以上続く世田谷の伝統行事であるボロ市が行われる時は、多くの人で賑わいます。また、世田谷駅周辺には世田谷城阯公園のほか、世田谷区立郷土資料館があり、自然や文化的な雰囲気を重視する方におすすめです。