1,485万円〜1,611万円
坪単価 243万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.3万円/月
最終更新2026年05月11日
プルミエール鵜の木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プルミエール鵜の木部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 20.16m² 南東 |
| 102 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 20.16m² 南東 |
| 103 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 20.16m² 南東 |
| 106 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 20.16m² 南東 |
| 107 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 20.16m² 南東 |
| 108 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 20.16m² 南東 |
| 201 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 20.16m² - |
| 205 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 20.16m² 南東 |
| 207 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 20.16m² 南東 |
| 208 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 20.16m² 南東 |
| 301 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 20.16m² 南東 |
| 302 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 20.16m² 南東 |
| 303 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 20.16m² 南東 |
| 305 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 20.16m² 南東 |
| 307 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1R | 20.16m² 南東 |
| 401 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1R | 20.16m² 南東 |
| 403 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1R | 20.16m² 南東 |
| 405 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1R | 20.16m² 南東 |
| 407 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1R | 20.16m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 20.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 20.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 20.16m²
- 南東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 20.16m²
- 南東
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107
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 20.16m²
- 南東
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 20.16m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 20.16m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 20.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1R
- 20.16m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 20.16m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメプルミエール鵜の木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,850万円 | 85万円/m² | 3階 | 56.51m² | 2LDK | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約5,690万円 | 104万円/m² | 2階 | 54.20m² | 1SLDK | ガーデンホーム鵜の木 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約980万円 | 57万円/m² | 4階 | 16.91m² | 1K | ルーブル鵜の木2 | 築30年 |
| オススメ | プルミエール鵜の木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,650万円 | 73万円/m² | 4階 | 63.39m² | 3LDK | ソルシェ多摩川 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 88万円/m² | 2階 | 51.13m² | 1LDK | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 61万円/m² | 2階 | 53.78m² | 2LDK | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約5,680万円 | 88万円/m² | 3階 | 64.38m² | 3LDK | ガーデンホーム鵜の木 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,525万円 | 82万円/m² | 3階 | 55.16m² | 1K | プラーティノ多摩川鵜の木 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 77万円/m² | 4階 | 57.90m² | 2DK | プラーティノ多摩川鵜の木 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,010万円 | 76万円/m² | 4階 | 65.90m² | 3LDK | ソルシェ多摩川 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プルミエール鵜の木賃貸履歴
- 2024/11
- 6.4万円/月
- 20.16m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
- 2024/04
- 6.35万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築25年
- 2023/03
- 6.15万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築24年
- 2022/10
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築23年
- 2020/01
- 6.2万円/月
- 20.16m²
- 1R
- 4階
- 当時築20年
- 2019/12
- 6万円/月
- 20.16m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2019/12
- 5.8万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2019/11
- 6万円/月
- 20.16m²
- 1R
- 4階
- 当時築20年
- 2019/10
- 6.1万円/月
- 20.16m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2019/10
- 6万円/月
- 20.16m²
- 1R
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 6.4万円/月 | 2階 | 20.16m² | 1R | 築25年 |
| 2024/04 | 6.35万円/月 | 2階 | - | 1R | 築25年 |
| 2023/03 | 6.15万円/月 | 3階 | - | 1R | 築24年 |
| 2022/10 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築23年 |
| 2020/01 | 6.2万円/月 | 4階 | 20.16m² | 1R | 築20年 |
| 2019/12 | 6万円/月 | 2階 | 20.16m² | 1R | 築20年 |
| 2019/12 | 5.8万円/月 | 1階 | 20.16m² | 1K | 築20年 |
| 2019/11 | 6万円/月 | 4階 | 20.16m² | 1R | 築20年 |
| 2019/10 | 6.1万円/月 | 2階 | 20.16m² | 1R | 築20年 |
| 2019/10 | 6万円/月 | 3階 | 20.16m² | 1R | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プルミエール鵜の木資産性スコア
3.97
プルミエール鵜の木の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プルミエール鵜の木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プルミエール鵜の木価格推移と将来予測
参考相場価格
1,485万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 73.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
プルミエール鵜の木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プルミエール鵜の木マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5鵜の木
鵜の木駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。大田区の子育て支援制度も充実していて、医療費助成や児童手当などのサポートがしっかりしているので安心して子育て...
住みやすさ
4下丸子
下町っぽい雰囲気があり落ち着いていて、古き良き東京の雰囲気が残る街並みが好きです。駅周辺で一通りの施設が揃い、子育てもしやすいと感じます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プルミエール鵜の木マンション概要
プルミエール鵜の木は東急多摩川線鵜の木駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。
プルミエール鵜の木詳細情報
基本情報
| 建物名 | プルミエール鵜の木（プルミエールうのき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木2丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜20.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プルミエール鵜の木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.16m² | 1,575万円 | 1,660万円 |
| 1K | 20.16m² | 1,520万円 | 2,041万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プルミエール鵜の木の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。