ヴァロリス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴァロリス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,813万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.64m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.24m²
- -
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ヴァロリス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァロリス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,813万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァロリスマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵小山
5駅前には飲食店がたくさんあって、朝から深夜までとてもにぎやかです。少し駅から離れると静かな住宅街が広がっていて、治安も良いと感じます。自転車圏内でほとんどのチェーン店や個人店、有名店も揃って...
資産性
西小山
5西小山駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、2025年の公示地価は坪単価307万円と前年より10％も上がっています。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァロリスマンション概要
東急目黒線武蔵小山駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
ヴァロリス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァロリス（ヴぁろりす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町3丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.64㎡〜24.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァロリス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.44m² | 1,894万円 | 2,184万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/05
- 成約5,290万円106万円/m2
- 49.62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- エクセルシオール碑文谷
- 2024/05
- 2024/03
- 成約5,520万円94万円/m2
- 58.24m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
- CO・OPERA
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,788万円 | 148万円/m2 | 6階 | 45.75m² | 1LDK | ライオンズシティ学芸大学 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,890万円 | 109万円/m2 | 4階 | 53.87m² | 3LDK | セザール碑文谷 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約8,500万円 | 134万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | コスモ学芸大学 | 築29年 |
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| 2025/04 | 成約7,830万円 | 124万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 2SLDK | コスモ学芸大学 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 67万円/m2 | 3階 | 57.77m² | 2LDK | カリテ目黒本町 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 102万円/m2 | 4階 | 34.15m² | 1K | デュオ・スカーラ学芸大学 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約5,290万円 | 106万円/m2 | 3階 | 49.62m² | 2LDK | エクセルシオール碑文谷 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約5,990万円 | 118万円/m2 | 1階 | 50.60m² | 1SLDK | クレッセント武蔵小山3 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約5,520万円 | 94万円/m2 | 3階 | 58.24m² | 1LDK | CO・OPERA | 築27年 |
| 2024/02 | 成約6,200万円 | 109万円/m2 | 4階 | 56.61m² | 2SLDK | アルス目黒学芸大学弐番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3K
- 49.92m²
- 3階/14階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。