ヤマコシビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヤマコシビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.45m² | 西 |
| 3階 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.45m² | 西 |
| 4階 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.94m² | 西 |
| 4階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.90m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.90m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヤマコシビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヤマコシビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヤマコシビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,665万円68万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヤマコシビルマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京成小岩
3小児科や内科の個人経営の病院が多く、歩いてすぐの場所に眼科や耳鼻咽喉科もありました。腕は普通だったと思います。
教育環境
新柴又
5柴又小学校や金町小学校、柴又中学校が学区内で、通学路は比較的安全です。見守り活動も活発なので、子どもが安心して通学できる環境だと思います。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヤマコシビルマンション概要
こちらのマンションは京成本線京成小岩駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ヤマコシビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヤマコシビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩6丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.94㎡〜54.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヤマコシビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.94m² | 1,793万円 | 2,630万円 |
| 2DK | 40.9m² | 1,972万円 | 2,078万円 |
| 3DK | 54.45m² | 2,669万円 | 2,698万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/12
- 2022/09
- 2021/11
- 成約2,300万円37万円/m2
- 61.60m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築32年
- グリーンビレッジ小岩
- 2020/10
- 2020/05
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,240万円 | 54万円/m2 | 5階 | 22.77m² | 1K | ウエスト北小岩 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 49万円/m2 | 7階 | 108.15m² | 2SLDK | ウエスト北小岩 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 53万円/m2 | 3階 | 61.26m² | 3LDK | アルカーザ小岩 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約770万円 | 43万円/m2 | 3階 | 17.81m² | 1R | ウエスト北小岩 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約2,260万円 | 61万円/m2 | 6階 | 36.89m² | 1LDK | ウエスト北小岩 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 3階 | 66.24m² | 3LDK | 北小岩パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2021/11 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 2SLDK | グリーンビレッジ小岩 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約1,660万円 | 37万円/m2 | 3階 | 44.52m² | 2LDK | 日神パレス小岩 | 築32年 |
| 2020/05 | 成約1,290万円 | 32万円/m2 | 5階 | 39.56m² | 2DK | グレース北小岩 | 築26年 |
| 2019/11 | 成約2,440万円 | 33万円/m2 | 9階 | 72.93m² | 3LDK | 藤和シティコープ小岩 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 43.89m²
- 3階/10階建
ヤマコシビルの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。