ミナレット・石神井
練馬区・上井草駅 徒歩8分・築35年
2026年05月11日
ミナレット・石神井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ミナレット・石神井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,747万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 73.67m² 東 |
| 2階 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2DK | 57.29m² - |
| 3階 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 57.29m² - |
| 4階 | 3,671万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 54.13m² 南東 |
| 4階 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 57.29m² - |
| 5階 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2DK | 57.29m² 南西 |
| 6階 | 4,625万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 3DK | 74.77m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 73.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2DK
- 57.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2DK
- 57.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1LDK
- 54.13m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,606万円
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- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2DK
- 57.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- -
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- 11.6万円/月
- 2DK
- 57.29m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3DK
- 74.77m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/09
- 2024/04
- オススメミナレット・石神井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/04
- 2022/10
- 2021/09
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 3階 | 62.93m² | 3LDK | 藤和ライブタウン石神井公園 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約3,760万円 | 49万円/m² | 2階 | 75.25m² | 3LDK | 上井草ヒルズ | 築29年 |
| 2024/04 | 成約3,959万円 | 63万円/m² | 2階 | 62.37m² | 2LDK | ヴィラフォーレ石神井公園 | 築31年 |
| オススメ | ミナレット・石神井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約3,000万円 | 46万円/m² | 3階 | 64.31m² | 3LDK | 藤和ライブタウン石神井公園 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約2,330万円 | 46万円/m² | 4階 | 50.15m² | 3DK | セザール石神井公園 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約4,290万円 | 68万円/m² | 3階 | 62.43m² | 3LDK | 藤和ライブタウン石神井公園 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約2,880万円 | 54万円/m² | 3階 | 52.46m² | 3LDK | セザール石神井公園 | 築27年 |
| 2021/05 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 2階 | 66.90m² | 3LDK | 藤和ライブタウン石神井公園 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約3,470万円 | 51万円/m² | 4階 | 66.90m² | 3LDK | 藤和ライブタウン石神井公園 | 築25年 |
| 2020/11 | 成約2,790万円 | 46万円/m² | 3階 | 60.31m² | 3LDK | 藤和ライブタウン石神井公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミナレット・石神井賃貸履歴
- 2024/03
- 10.9万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2022/11
- 11.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2020/07
- 10.9万円/月
- 54.13m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2020/06
- 11.5万円/月
- 73.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2019/11
- 9.5万円/月
- 54.13m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2018/07
- 9.5万円/月
- 54.13m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2018/07
- 13万円/月
- 74.77m²
- 3DK
- 7階
- 当時築27年
- 2016/02
- 9万円/月
- 54.13m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2015/10
- 11.5万円/月
- 73.67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2015/06
- 12.5万円/月
- 74.77m²
- 3DK
- 6階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 10.9万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2022/11 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築32年 |
| 2020/07 | 10.9万円/月 | 3階 | 54.13m² | 2LDK | 築29年 |
| 2020/06 | 11.5万円/月 | 2階 | 73.67m² | 2LDK | 築29年 |
| 2019/11 | 9.5万円/月 | 5階 | 54.13m² | 1LDK | 築29年 |
| 2018/07 | 9.5万円/月 | 5階 | 54.13m² | 1LDK | 築27年 |
| 2018/07 | 13万円/月 | 7階 | 74.77m² | 3DK | 築27年 |
| 2016/02 | 9万円/月 | 4階 | 54.13m² | 1LDK | 築25年 |
| 2015/10 | 11.5万円/月 | 2階 | 73.67m² | 2LDK | 築25年 |
| 2015/06 | 12.5万円/月 | 6階 | 74.77m² | 3DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ミナレット・石神井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミナレット・石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,747万円401万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミナレット・石神井マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5上井草
上井草駅周辺の中古戸建て価格は今後10年でさらに約25%上昇する予想があり、資産性の面でも安心感があります。
住みやすさ
2上石神井
駅周辺の飲食店は多くないので外食派には物足りなさを感じるかもしれません。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミナレット・石神井マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。
ミナレット・石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミナレット・石神井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区下石神井4丁目7-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.13㎡〜74.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミナレット・石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.13m² | 3,671万円 | 3,597万円 |
| 2DK | 57.29m² | 3,569万円 | 2,652万円 |
| 2LDK | 73.67m² | 4,747万円 | 5,002万円 |
| 3DK | 74.77m² | 4,625万円 | 3,409万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.80m²
- 5階/7階建
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