ラ・セリーゼ
品川区・西大井駅 徒歩4分・築27年
2026年05月25日
ラ・セリーゼ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ラ・セリーゼ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 21.00m² 南西 |
| 5 | 4,486万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2DK | 41.34m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2DK
- 41.34m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/02
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- 2025/01
- 2024/04
- 2024/02
- 2022/10
- 2021/05
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,680万円 | 124万円/m² | 2階 | 45.76m² | 1LDK | リシェ大井プリーマ | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,350万円 | 64万円/m² | 1階 | 52.33m² | 2DK | 菱和パレス品川中延 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,325万円 | 79万円/m² | 6階 | 16.64m² | 1K | ルーブル西大井 | 築27年 |
| オススメ | ラ・セリーゼの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,730万円 | 103万円/m² | 4階 | 16.64m² | 1K | ルーブル西大井 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約3,200万円 | 97万円/m² | 6階 | 32.98m² | 1R | リシェ大井プリーマ | 築21年 |
| 2024/04 | 成約5,670万円 | 110万円/m² | 3階 | 51.22m² | 2LDK | フェイム大井山手台パークスクエア | 築27年 |
| 2024/02 | 成約6,590万円 | 116万円/m² | 5階 | 56.67m² | 2LDK | リシェ大井プリーマ | 築20年 |
| 2022/10 | 成約6,700万円 | 100万円/m² | 4階 | 66.84m² | 3LDK | 大井町パークハウス | 築22年 |
| 2021/05 | 成約6,300万円 | 96万円/m² | 5階 | 65.52m² | 2SLDK | メルシー中延 | 築24年 |
| 2019/03 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 3階 | 71.59m² | 3LDK | アルシオン品川中延 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・セリーゼ賃貸履歴
- 2026/01
- 8.1万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 2025/07
- 8万円/月
- 21.0m²
- 1K
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- 8.6万円/月
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- 8.7万円/月
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- 14万円/月
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.1万円/月 | 4階 | 21.0m² | 1K | 築26年 |
| 2025/07 | 8万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1K | 築26年 |
| 2025/03 | 8.6万円/月 | 2階 | 25.72m² | 1K | 築26年 |
| 2024/02 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築25年 |
| 2024/01 | 8.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/01 | 8.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築24年 |
| 2023/12 | 14万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2023/02 | 8.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築24年 |
| 2022/03 | 8万円/月 | 4階 | 21.0m² | 1K | 築23年 |
| 2022/03 | 14万円/月 | 5階 | 41.34m² | 2DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラ・セリーゼ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・セリーゼ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,064万円131万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 98.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・セリーゼマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5西大井
西大井駅周辺には小中一貫教育の公立学校や私立の一貫校があり、学習塾も複数あるので教育環境が整っています。
教育環境
5戸越公園
戸越公園駅周辺の小中学校は少人数制のクラス編成を採用していて、きめ細かな指導が特徴です。徒歩圏内に小中一貫校もあり、子どもにとって安心できる学習環境だと思います。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・セリーゼマンション概要
ＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ラ・セリーゼ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・セリーゼ（ら・せりーぜ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉3丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21㎡〜41.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・セリーゼ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 2,064万円 | 2,469万円 |
| 2DK | 41.34m² | 4,486万円 | 3,683万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.68m²
- 3階/8階建
ラ・セリーゼの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。