ロゼメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロゼメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.65m² | 南東 |
| 2階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.65m² | - |
| 3階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.65m² | 南東 |
| 3階 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.50m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.50m²
- 南東
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ロゼメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロゼメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,713万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロゼメゾンマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西馬込
2西馬込駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、ファミリー向けの家賃相場が高めなのが少し気になります。単身者用のアパートならそこまで高くないと思います。
住みやすさ
馬込
5坂道が多いので最初は移動が大変でしたが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせる環境が気に入っています。地域のイベントも多く、近所の人と自然に交流できる雰囲気があり、住みやすさを感じます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロゼメゾンマンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近くとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年で鉄骨造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。
ロゼメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロゼメゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込5丁目10-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.65㎡〜47.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロゼメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.65m² | 2,713万円 | 3,228万円 |
| 2LDK | 47.5m² | 2,972万円 | 4,422万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約5,600万円80万円/m2
- 69.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- 馬込エクセレントハウス
- 2024/11
- 2024/01
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/09
- 成約8,460万円59万円/m2
- 142.84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- マエスト南馬込
- 2022/06
- 2022/03
- 成約4,970万円66万円/m2
- 74.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 馬込エクセレントハウス
- 2021/03
- 2021/02
- 成約4,170万円59万円/m2
- 69.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- サンヴェール大森ヒルズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 80万円/m2 | 5階 | 69.16m² | 3LDK | 馬込エクセレントハウス | 築39年 |
| 2024/11 | 成約7,280万円 | 92万円/m2 | 7階 | 78.62m² | 3LDK | ディアステート南馬込 | 築33年 |
| 2024/01 | 成約4,090万円 | 73万円/m2 | 5階 | 55.98m² | 1LDK | グランヴェール南馬込 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約3,980万円 | 67万円/m2 | 2階 | 58.93m² | 3LDK | グランレーブ南馬込 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約1,108万円 | 65万円/m2 | 2階 | 17.01m² | 1K | パレ・ドール山王北 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約8,460万円 | 59万円/m2 | 1階 | 142.84m² | 3LDK | マエスト南馬込 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約1,130万円 | 63万円/m2 | 5階 | 17.70m² | 1R | パレ・ドール山王北 | 築31年 |
| 2022/03 | 成約4,970万円 | 66万円/m2 | 2階 | 74.26m² | 3LDK | 馬込エクセレントハウス | 築36年 |
| 2021/03 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 3階 | 71.12m² | 3LDK | GSハイム南馬込 | 築35年 |
| 2021/02 | 成約4,170万円 | 59万円/m2 | 1階 | 69.61m² | 3LDK | サンヴェール大森ヒルズ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。